경상남도 양산시2026년 8월 부과분
북정대동3차
경상남도 양산시 북정로 118
세대당 평균 월 관리비
250,314원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 368세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1998.09 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 394대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,319㎡
- 전용면적 합계
- 31,616㎡
- 시공사
- (주)대동
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 36,015원 단지 총액 1,325만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,542원 단지 총액 2,375만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,113원 단지 총액 115만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,348원 단지 총액 4,613만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,296원 단지 총액 784만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 87,631,100원 · 세대당 238,127
- 2025년 10월 73,230,388원 · 세대당 198,995
- 2025년 11월 70,724,860원 · 세대당 192,187
- 2025년 12월 72,470,160원 · 세대당 196,929
- 2026년 1월 76,318,490원 · 세대당 207,387
- 2026년 2월 77,405,380원 · 세대당 210,340
- 2026년 3월 72,114,800원 · 세대당 195,964
- 2026년 4월 73,408,440원 · 세대당 199,479
- 2026년 5월 72,292,125원 · 세대당 196,445
- 2026년 6월 71,268,160원 · 세대당 193,663
- 2026년 7월 73,954,800원 · 세대당 200,964
- 2026년 8월 92,115,520원 · 세대당 250,313
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +27,353원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,077만원
- 월 부과액7,837,000원
- 월 사용액19,000원
- ㎡당 적립금8,863원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 53건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,556만원
-
2026.04.27 1,000,000원
외부회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.10 78,048,000원
청소용역도급계약서
(주)에스코아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 176,508,000원
경비용역도급계약서
(주)에스코아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.04.29 1,200,000원
외부회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.18 171,504,000원
경비용역
(주)에스코아
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2024.12.18 75,852,000원
청소용역
(주)에스코아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.22 39,780,000원
승강기단순유지
(유)오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.04.30 1,250,000원
외부회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.01 2,640,000원
소방안전관리대행
(주)부성이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.27 166,236,000원
경비용역도급
(주)에스코아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.27 74,592,000원
청소용역도급
(주)에스코아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.04.19 1,250,000원
외부회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.11.11 2,300,000원
급수배관누수탐지 및 누수지점굴착
우일누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.01 1,260,000원
○○동 ○○호거실천정유도방수공사
케이에스방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.09 1,500,000원
급수,소화전,스프링쿨러매설관누수탐지
우일누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.27 2,910,000원
101동~103동매설매인급수관부분교체공사
미남설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.27 1,100,000원
101동1호라인메인하수,오수관막힘보수 및배관교체
미남설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.20 837,000원
에어컨설치
전자랜드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.05.31 1,250,000원
외부회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.02 2,950,000원
소방시설공사
(주)부성이엠씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.01.24 2,700,000원
정문지주간판개선
금강산광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.12.27 2,640,000원
소방안전관리대행
(주)부성이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.24 183,384,000원
경비용역
(주)에스코아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2021.12.24 92,160,000원
미화용역
(주)에스코아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.10.29 2,700,000원
소방시설보수
(주)부성이엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.30 2,100,000원
매설소방배관누수보수
우일누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.15 2,076,000원
화재보험
노협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.09.15 2,195,000원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.09.03 2,914,560원
재활용품수거
(주)창영리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.09.03 1,943,040원
헌옷수거
(주)창영리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.0㎡
150세대 209,631원 -
26평
전용 85.0㎡
114세대 247,566원 -
30평
전용 100.8㎡
60세대 293,600원 -
35평
전용 115.7㎡
44세대 337,100원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.