경상남도 양산시2026년 8월 부과분
웅상화성파크드림
경상남도 양산시 대운5길 7
세대당 평균 월 관리비
280,327원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 530세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2008.11 (18년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 665대
- CCTV
- 132대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,064㎡
- 전용면적 합계
- 48,200㎡
- 시공사
- 화성산업(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 47,826원 단지 총액 2,535만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 69,020원 단지 총액 3,658만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,417원 단지 총액 446만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 123,389원 단지 총액 6,540만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 31,675원 단지 총액 1,679만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 128,224,022원 · 세대당 241,932
- 2025년 10월 123,898,392원 · 세대당 233,770
- 2025년 11월 125,814,038원 · 세대당 237,384
- 2025년 12월 128,095,742원 · 세대당 241,690
- 2026년 1월 132,390,422원 · 세대당 249,793
- 2026년 2월 126,526,546원 · 세대당 238,729
- 2026년 3월 125,996,246원 · 세대당 237,728
- 2026년 4월 125,014,998원 · 세대당 235,877
- 2026년 5월 125,272,646원 · 세대당 236,363
- 2026년 6월 126,068,054원 · 세대당 237,864
- 2026년 7월 160,695,746원 · 세대당 303,199
- 2026년 8월 148,573,526원 · 세대당 280,327
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,644원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,619만원
- 월 부과액16,787,700원
- 월 사용액50,600,000원
- ㎡당 적립금13,473원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+96%
이 단지가 맺은 계약
전체 264건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,964만원
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2026.09.30 600,000원
2027년아파트세무마스타 업체선정
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 12,900,000원
104동승강기2호기 메인모터(보관품)교체 및 철거메인모터 보수작업
동양기전엘리베이트(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.17 3,500,000원
106동6호라인 옥상지붕 긴급방수공사 업체
청우건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 1,224,000원
장기수선 계획 수립 조정 대행 업체 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 106,100원
승강기 사고배상 책임보험 업체 계약
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.13 4,680,000원
관리사무소복합기 임대 업체 계약
남양산 오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 1,400,000원
외부회계감사 업체선정
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.23 1,920,000원
소방작동기능점검 지적사항긴급보수
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 46,000,000원
104동승강기1호기 메인모터 긴급 교체 업체 선정
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 43,680,000원
승강기유지관리업체 계약
티케이엘리베잍터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.30 4,530,000원
방역(세대.수목)및 저수조 청소 업체 계약
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.15 1,340,000원
전기설비 검사 지적사항 비상발전기 부품교체
대광발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 1,272,727원
전기직무고시 점검 업체 선정
지정이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.27 4,000,000원
소방점검(작동.종합)업체 선정
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 1,600,000원
○○동 ○○호 공용 복도 외벽 누수 방수작업
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 1,370,000원
소방수신기보수업체선정
(주)지에프에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 1,000,000원
기계설비 성능점검 업체선정
(주)우리방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 38,000,000원
107동2호기 승강기 메인모터교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 9,600,000원
화성파크 어린이집임대 계약
화성파크 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.15 400,000원
○○동 ○○호 세대 스프링클헤드 보수
신일방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 9,222,000원
재활용수거업체계약
(주)좋은환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.31 2,076,000원
음식물 종량기기 유지보수 업체
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 550,000원
아파트세무주치의
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 3,230,000원
105동3~5라인 승강기 부품긴급체(IOC-3B기판)
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.27 8,041,600원
영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 79,400원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.27 6,165,100원
화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.27 329,400원
체육시설업자배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.25 600,000원
수목전지 작업 폐기물 처리
한국산업환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 400,000원
○○동 ○○호안방 발코니 공용배수관 보수
제일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
87세대 261,174원 -
26평
전용 84.8㎡
96세대 261,267원 -
26평
전용 84.8㎡
249세대 261,544원 -
36평
전용 118.0㎡
98세대 363,727원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.