경상남도 양산시2026년 8월 부과분
명동2차화성파크드림
경상남도 양산시 신명동로 43
세대당 평균 월 관리비
189,756원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2013.08 (13년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 245대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,804㎡
- 전용면적 합계
- 12,496㎡
- 시공사
- 2023-05-09
- 관리업체
- 부경공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 40,501원 단지 총액 891만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,361원 단지 총액 1,108만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,161원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,520원 단지 총액 1,793만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,213원 단지 총액 269만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 41,922,005원 · 세대당 190,554
- 2025년 10월 39,098,129원 · 세대당 177,718
- 2025년 11월 37,356,939원 · 세대당 169,804
- 2025년 12월 40,002,786원 · 세대당 181,830
- 2026년 1월 40,269,328원 · 세대당 183,042
- 2026년 2월 39,818,017원 · 세대당 180,990
- 2026년 3월 39,762,541원 · 세대당 180,738
- 2026년 4월 37,251,705원 · 세대당 169,325
- 2026년 5월 37,517,134원 · 세대당 170,532
- 2026년 6월 37,523,638원 · 세대당 170,561
- 2026년 7월 46,252,674원 · 세대당 210,239
- 2026년 8월 41,746,212원 · 세대당 189,755
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -10,380원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,354만원
- 월 부과액2,686,838원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,802원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+116%
이 단지가 맺은 계약
전체 242건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 8,087만원
-
2026.09.10 9,900,000원
어린이집 재계약
파크드림 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.29 45,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 1,452,000원
재활용 수거 업체 선정
(주)좋은환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.28 2,954,900원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 64,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 2,723,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 800,000원
알람밸브 교체
(주)에스엔유이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 600,000원
203동 5,6라인 지하 출입구 누수 유도
우신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 100,000원
맨홀 수리 건
조아토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 2,336,000원
헬스장 운동기구 구매 건
그린상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.13 4,920,000원
전기안전관리대행 계약 해지 통보로 인한 업체 선정 건
(주)두남이에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.13 139,400원
승강기 카연동로프 수리 건
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 406,500원
이동식 분말소화기 구매 건
주식회사 완성기업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.13 367,500원
헬스장 전등 스위치 위치 변경 건
국제전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 140,000원
201동 1,2라인 1층 자동출입문 수리 건
(주)아사아블로이엔트런스시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 421,200원
승강기 릴레이 교체 및 203동 2호기 가이드롤러 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 140,000원
코너보호대 구입
주식회사 완성기업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.12 17,280,000원
승강기유지보수업체 선정
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.12 1,100,000원
2026년 하반기 시특법에 의한 건축물 점검 업체 선정
아키람건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.12 460,000원
세대 소독 업체 선정
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.12 1,100,000원
외부회계감사 업체 선정
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.12 524,000원
소방시설 작동점검 지적사항 공사
(주)금정소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 150,000원
202동 1,2라인 1층 로비폰 카메라 불량 수리
현대에이치티부산센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 5,600,000원
프리액션밸브 교체
(주)금정소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 195,000원
런닝머신 수리
그린상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 1,000,000원
시설물 광고업체 계약
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.26 720,000원
202동 5,6라인 지하1층 오수배관 수리 건
우신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 600,000원
펌프 수리-패킹 누수 수리
대아펌프ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 1,690,000원
203동 2호기 승강기 도어 인버터 교체
현대엘리베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.22 850,000원
배수조 교번용수위조절기 교체
투라인레벨A/S지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.3㎡
68세대 171,385원 -
17평
전용 55.1㎡
1세대 184,014원 -
17평
전용 56.1㎡
13세대 187,589원 -
18평
전용 59.2㎡
15세대 197,945원 -
18평
전용 59.6㎡
123세대 199,181원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.