경상남도 양산시2026년 8월 부과분
세신크리스탈아파트
경상남도 양산시 번영로 441
세대당 평균 월 관리비
103,105원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 138번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 324세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1993.10 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 145대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,888㎡
- 전용면적 합계
- 21,082㎡
- 시공사
- (주)세신
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 32,229원 단지 총액 1,044만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,957원 단지 총액 1,133만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,592원 단지 총액 149만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 21,149원 단지 총액 685만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 10,178원 단지 총액 330만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,767,200원 · 세대당 107,306
- 2025년 10월 32,866,970원 · 세대당 101,441
- 2025년 11월 33,288,450원 · 세대당 102,742
- 2025년 12월 33,276,030원 · 세대당 102,703
- 2026년 1월 32,156,710원 · 세대당 99,249
- 2026년 2월 33,586,360원 · 세대당 103,661
- 2026년 3월 32,699,440원 · 세대당 100,924
- 2026년 4월 34,039,490원 · 세대당 105,060
- 2026년 5월 32,523,400원 · 세대당 100,380
- 2026년 6월 32,665,420원 · 세대당 100,819
- 2026년 7월 34,454,920원 · 세대당 106,342
- 2026년 8월 33,406,000원 · 세대당 103,104
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +73원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,490만원
- 월 부과액3,297,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,799원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+145%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.11.18 3,700,000원
수목전지작업 업체 선정
(주)청산종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.13 1,200,000원
2021외부회계감사
해송공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.02 1,200,000원
2022년 외부회계 감사
성종회계 (대천공인회계사 감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.04 350,000원
2동 1,2라인지하 배수관통수작업
제일하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.28 3,600,000원
소독방역 용역계약
(주)합동방제울산무인항공
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2022.02.24 242,200원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.01.26 3,110,400원
재활용계약
창영리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2021.12.21 500,000원
경비실 지붕 방수작업
친환경페인트
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2021.12.13 1,800,000원
1동 옆 론롤박스교체
녹산환경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2021.12.06 450,000원
하반기 저수조 물탱크정소
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.11.26 650,000원
소방시설보수공사
오케이이엔지
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2021.11.21 90,000원
2동 옥상 벤츄레이타교체
동양하우징
수의계약 · 물품 · 구입
-
2021.11.03 1,040,000원
승강기유지관리공동수급계약서
오티스엘리베이트유한회사.그린승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.10.25 650,000원
소방시설작동기능점검
(주)오케이이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.09.15 40,000원
계단창교체
대진유리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2021.09.09 500,000원
1동옥상방수작업
동아기업
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2021.08.30 1,273,100원
아파트화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.08.26 253,400원
승강기사고배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.08.05 129,546원
RFID종량기기 유지보수 계약서
정한인프라(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2021.06.25 35,600원
어린이놀이시설배상책임보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.05.31 450,000원
저수조(물탱크)청소용역계약
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.05.28 1,200,000원
외부감사계약서
해송공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.05.26 180,000원
전산운영계약서
(주)아엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.05.04 333,000원
중계기 안테나 추가 설치 전기료
SK 텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.03.22 247,600원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.02.18 413,380원
폐전지목처리
내광산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2021.02.01 2,138,400원
재활용수거
(주)창영리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.01.26 2,138,400원
재활용 수거
(주)창영리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.12.21 3,424,652원
미화용역계약
(주)케이비시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2020.12.21 4,940,180원
케이비시스템 경비용역
(주)케이비시스템
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.2㎡
53세대 76,408원 -
17평
전용 57.3㎡
18세대 90,859원 -
18평
전용 59.9㎡
86세대 94,948원 -
20평
전용 66.5㎡
90세대 105,437원 -
25평
전용 81.1㎡
30세대 128,556원 -
25평
전용 83.1㎡
32세대 131,630원 -
25평
전용 84.0㎡
7세대 133,104원 -
25평
전용 84.0㎡
8세대 133,183원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.