경상남도 양산시2026년 7월 부과분
새진흥4차아파트
경상남도 양산시 모래들1길 14
세대당 평균 월 관리비
89,742원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,084원
- 양산시 세대당 중앙값
- 190,344원
양산시 188곳 중 170번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 345세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1991.02 (35년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 194대
- CCTV
- 29대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 5 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 25,836㎡
- 전용면적 합계
- 23,393㎡
- 시공사
- (주)새진흥주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 21,885원 단지 총액 755만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 23,071원 단지 총액 796만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 1,594원 단지 총액 55만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 15,721원 단지 총액 542만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 27,471원 단지 총액 948만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 26,642,441원 · 세대당 77,224
- 2025년 9월 33,602,590원 · 세대당 97,398
- 2025년 10월 30,099,670원 · 세대당 87,245
- 2025년 11월 65,645,958원 · 세대당 190,278
- 2025년 12월 31,209,170원 · 세대당 90,461
- 2026년 1월 25,186,256원 · 세대당 73,003
- 2026년 2월 27,986,870원 · 세대당 81,121
- 2026년 3월 28,414,910원 · 세대당 82,362
- 2026년 4월 29,395,380원 · 세대당 85,204
- 2026년 5월 29,624,882원 · 세대당 85,869
- 2026년 6월 27,292,162원 · 세대당 79,107
- 2026년 7월 30,960,962원 · 세대당 89,741
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +1,863원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,606만원
- 월 부과액9,477,460원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,911원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,659원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 72건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 330만원
-
2026.08.18 1,150,000원
외부회계감사 계약
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.12 255,200원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 1,890,000원
단지내부청소업체선정
(주)세웅서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.10.30 1,077,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.30 268,600원
체육시설배상보험
현대해상화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2024.10.30 20,900원
어린이놀이시설배상
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.28 408,000원
RFID종량기기 유지보수 계약
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.28 600,000원
세무신고대행 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.23 1,150,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.13 239,100원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.11 600,000원
편의시설물 광고설치 계약
대명기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.14 2,100,000원
오수 및 하수관보수공사도급계약서
제일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.09 850,000원
건설재해예방기술기도계약
국민안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.01 19,126,800원
계단청소용역
주식회사 현대용역
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.01.15 1,300,000원
세대 외벽크랙 보수공사(4세대)
다한건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.11 1,750,000원
옥상 누수세대 및 관리동 도배
월드컨테이너
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.20 372,000원
RFID종량기기 유지보수 계약
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.20 600,000원
세무마스터계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.30 21,500원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회공제단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.30 423,500원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.30 269,800원
체육시설업자배상책임보험
현대해상화재보험(주)동래
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.11 850,000원
기술지도계약서
주식회사국민안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.12 3,493,000원
가로등 전선포설 및 기구교체공사
케이엔전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.26 1,440,000원
프린트기렌탈 서비스 계약
남양산오에이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.06.12 201,400원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.03.27 2,400,000원
소독
엔가드부산극동산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.03.21 7,452,000원
재활용품수거처리위탁계약
재호자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.03.01 20,720,700원
계단청소
현대용역
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.01.02 420,000원
세무마스터
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.28 744,300원
아파트화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.0㎡
40세대 74,117원 -
18평
전용 60.6㎡
30세대 80,192원 -
19평
전용 61.4㎡
40세대 81,264원 -
19평
전용 63.6㎡
40세대 84,242원 -
21평
전용 68.4㎡
50세대 90,555원 -
22평
전용 72.8㎡
30세대 96,392원 -
23평
전용 75.9㎡
115세대 100,442원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.