경상남도 양산시2026년 8월 부과분
서창대동
경상남도 양산시 소주로 182
세대당 평균 월 관리비
156,964원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 996세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 636대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 9 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,786㎡
- 전용면적 합계
- 61,919㎡
- 시공사
- 대동주택
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 29,843원 단지 총액 2,972만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 38,563원 단지 총액 3,841만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,356원 단지 총액 235만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 58,867원 단지 총액 5,863만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,336원 단지 총액 2,723만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 143,850,407원 · 세대당 144,428
- 2025년 10월 140,358,652원 · 세대당 140,922
- 2025년 11월 141,788,522원 · 세대당 142,357
- 2025년 12월 145,850,294원 · 세대당 146,436
- 2026년 1월 147,221,188원 · 세대당 147,812
- 2026년 2월 140,718,738원 · 세대당 141,283
- 2026년 3월 143,305,208원 · 세대당 143,880
- 2026년 4월 138,624,314원 · 세대당 139,181
- 2026년 5월 141,471,246원 · 세대당 142,039
- 2026년 6월 138,750,066원 · 세대당 139,307
- 2026년 7월 153,890,242원 · 세대당 154,508
- 2026년 8월 156,336,455원 · 세대당 156,964
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +8,444원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,763만원
- 월 부과액27,226,920원
- 월 사용액957,000원
- ㎡당 적립금8,840원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 191건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,832만원
-
2026.10.05 4,200,000원
저수조 청소
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.10.05 8,366,400원
재활용품 수거 업체 계약
재호자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.21 560,000원
소방시설물 보수공사
선진기술산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 473,000원
정문상수도 계량기함 맨홀 뚜껑 긴급교체공사
태경하이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.02 2,304,000원
음식물처리기 유지보수 사업자선정
(주)부민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.09.01 2,250,000원
청년회건물 뒤편 울타리 설치공사
진영종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 2,100,000원
청년회 건물 바닥면 콘크리트 타설 메움공사
나이스누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 495,000원
107동 3통로 옥상방화문 교체공사
태경하이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 14,560,000원
승강기 노후부품 교체 사업자 선정
그린승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 11,620,000원
아파트단지내 방역 및 수목소독 계약
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.28 870,000원
발전기 보수 사업자 선정
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 4,169,000원
불법건축물 청년회건물 철거를 위한 사업자선정
부경종합중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 1,500,000원
불법건축물 청년회 건물 철거를 위한 행정업무 용역 사업자선정
전인건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.14 1,500,000원
107동 2호기 카운터측 롤러 교체건
그린승강기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 4,080,000원
소방시설물 점검 용역
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 4,499,770원
지하수 정수탱크 역세용 소금 해조설비 보수공사
태경하이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 1,427,800원
경비원 휴게소 설치공사
태경하이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 1,200,000원
외부회계감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.11 1,320,000원
수중모터펌프 교체
태경하이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 963,900원
소방버터플라이 벨브교체외
태경하이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 720,000원
옥상 상도 칠 및 부속동 방수공사 기술지도 계약
주식회사 국민안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 4,274,000원
승강기 벨트 풀리 교체 공사
그린승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 2,800,000원
수중모터,펌프교체
태경하이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 960,000원
누수공사 계약서(경로당옆 하수배관 보수)
나이스누수설비인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.04 950,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)태경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 1,600,000원
전기직무고시 점검 용역계약
진정이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.02 35,280,000원
공동주택 승강기 단순유지관리
오티스엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.12 550,000원
세무마스타 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.07 1,700,000원
주차장 스프링쿨러 배관수리
태경하이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 16,801,560원
위.수탁 관리계약서
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
432세대 150,330원 -
18평
전용 59.9㎡
468세대 151,289원 -
26평
전용 85.0㎡
96세대 214,486원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.