경상남도 양산시2026년 8월 부과분
로즈힐아파트
경상남도 양산시 주진1길 43
세대당 평균 월 관리비
112,791원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 111번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 826세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2016.07 (10년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 609대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,861㎡
- 전용면적 합계
- 39,108㎡
- 시공사
- 로즈힐
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 20,334원 단지 총액 1,680만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 25,880원 단지 총액 2,138만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,518원 단지 총액 291만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 40,759원 단지 총액 3,367만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,300원 단지 총액 1,842만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 90,637,725원 · 세대당 109,730
- 2025년 10월 84,920,393원 · 세대당 102,809
- 2025년 11월 84,536,245원 · 세대당 102,344
- 2025년 12월 83,596,063원 · 세대당 101,205
- 2026년 1월 91,217,764원 · 세대당 110,433
- 2026년 2월 90,302,253원 · 세대당 109,324
- 2026년 3월 86,168,096원 · 세대당 104,319
- 2026년 4월 89,133,922원 · 세대당 107,910
- 2026년 5월 84,722,110원 · 세대당 102,569
- 2026년 6월 85,340,208원 · 세대당 103,317
- 2026년 7월 92,356,890원 · 세대당 111,812
- 2026년 8월 93,165,458원 · 세대당 112,791
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,672원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,724만원
- 월 부과액18,420,100원
- 월 사용액9,872,500원
- ㎡당 적립금12,866원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+88%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,840만원
-
2026.11.16 9,000,000원
SK텔레콤중계기 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.18 950,000원
오배수관 통수
양산하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 3,815,000원
제3주차장 계단 바닥 트렌치 공사
(주)성현이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 975,000원
도어개폐장치 교체 (106동 2호기)
동양기전E/V(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 940,000원
소방지적사항 보수 공사
LS방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.04 1,300,000원
외부회계감사 용역 선정
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.30 8,000,000원
옥내소화전 주펌프(모터) 교체 공사
(주)정원씨앤에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 1,280,000원
CCTV 교체 공사
평화텔레콤주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 2,500,000원
상가 앞 도로 배관 누수 공사
한국누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 15,381,828원
관리업무 전산운영 용역
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 450,000원
106동 고가수조 배수밸브 교체 공사
KJ워터테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 3,850,000원
102동 현관 계단 판석 교체 공사
성현이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 804,000원
승강기 정기검사 지적사항 수선
동양기전E/V(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 3,600,000원
KT 중계기 임대 계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.27 32,000,000원
방화문 관련 추가공사
금강웰텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 3,000,000원
복리시설간(어린이집->주민공동시설)용도변경 건축사 용역
에이치투건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 1,200,000원
외부회계감사 용역 선정
공인회계사에이치(H)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.04 3,800,000원
104동 옥상 우측 배수로 방수 공사
(주)서한기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 542,000원
104동 1호기 층표시기 교체
동양기전E/V(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 750,000원
수신기 일체형 PC 메인보드 수선
지ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 1,950,000원
방역 소독 용역
(주)백양환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.14 1,600,000원
저수조청소 용역
(주)백양환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 170,000원
건설재해예방 기술지도업체 선정의 건
(주)서경건설안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,600,000원
수목소독 용역
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 810,000원
CCTV 교체 공사
평화텔레콤주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 2,450,000원
시설물 정밀안전점검 용역
(주)리더스씨엔엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.01 2,400,000원
지하수 폐공 공사
강산지하수 개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 800,000원
조속기 (105동 1호기) 교체 공사
동양기전E/V(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 3,500,000원
방화문교체공사 감리용역
에이치투건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 3,830,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
LS방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
322세대 95,196원 -
15평
전용 49.9㎡
390세대 118,924원 -
18평
전용 59.4㎡
114세대 141,508원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.