경상남도 양산시2026년 8월 부과분
천성리버타운
경상남도 양산시 소주회야로 75
세대당 평균 월 관리비
147,426원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 104번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,000세대
- 동수
- 26개 동
- 사용승인
- 1998.09 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,640대
- CCTV
- 427대
- 승강기
- 75대
- 전기차 충전기
- 50대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 5 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 224,720㎡
- 전용면적 합계
- 153,866㎡
- 시공사
- 장백건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 24,549원 단지 총액 7,365만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 26,375원 단지 총액 7,912만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,261원 단지 총액 2,478만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 55,983원 단지 총액 1억 6,795만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,257원 단지 총액 9,677만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 409,027,076원 · 세대당 136,342
- 2025년 10월 414,805,056원 · 세대당 138,268
- 2025년 11월 395,974,804원 · 세대당 131,991
- 2025년 12월 425,265,654원 · 세대당 141,755
- 2026년 1월 399,554,214원 · 세대당 133,184
- 2026년 2월 375,968,200원 · 세대당 125,322
- 2026년 3월 377,571,322원 · 세대당 125,857
- 2026년 4월 380,918,122원 · 세대당 126,972
- 2026년 5월 378,888,732원 · 세대당 126,296
- 2026년 6월 388,656,854원 · 세대당 129,552
- 2026년 7월 472,583,264원 · 세대당 157,527
- 2026년 8월 442,276,752원 · 세대당 147,425
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -5,329원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,601만원
- 월 부과액96,771,120원
- 월 사용액8,153,200원
- ㎡당 적립금1,540원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-78%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 19억 8,882만원
-
2026.08.31 5,510,000원
26년 7월 점검 고장 수리 건
(주)동부엘리베이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 19,584,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.21 4,970,000원
117동 사각정자(보급형)설치공사
(주)경천씨엔엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 4,900,000원
114동-117동 보도블럭평탄 및 재포장공사
(주)경천씨엔엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 4,900,000원
114동-117동 수목제거후 정리작업
(주)경천씨엔엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.07 652,000원
승강기 부품 교체
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 3,000,000원
외부감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.24 1,980,000원
기계설비 성능정검 용역
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 4,900,000원
43호동 기계실 스카이워크 설치공사
길연소방㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 4,980,000원
114동 주차장 물고임부 배수로공사
(주)경천씨엔엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 4,960,000원
115동 보도블럭확장개선 및 부대공사
(주)경천씨엔엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.10 2,560,000원
승강기 부품교체
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.10 2,370,000원
승강기 부품교체
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 60,000,000원
소방시설 보수공사
길연소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 2,670,000원
승강기 부품교체
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 9,297,900원
방역소독 용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.22 5,202,000원
저수조 청소 용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.22 63,000,000원
수목방제 용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.21 1,000,000원
피트치핑후 배수관보수공사
(주)경천씨엔엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 1,700,000원
기어밸브교체공사
(주)경천씨엔엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 3,000,000원
승강기 부품 교체공사
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 2,250,000원
승강기 부품 교체공사
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 6,567,000원
보급형 케이블TV 방송 단체 공급계약
(주)엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 5,390,000원
노후 분리수거장 환경개선 보수공사
(주)경천씨엔엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 1,508,000원
승강기 부품 교체공사
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 1,760,000원
107동 측면 소방배관 누수 보수공사
(주)경천씨엔엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 98,640,000원
구내통신등 유지보수계약
(주)지와이코맥스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 36,000,000원
관리업무 전산운영 계약
주식회사 아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 4,880,000원
승강기 부품 교체공사
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 18,000,000원
헌옷 수거 용역계약
주식회사 그린무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
2,560세대 143,147원 -
18평
전용 60.0㎡
440세대 172,322원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.