경상남도 양산시2026년 8월 부과분
1차e-편한세상아파트
경상남도 양산시 양주로 33
세대당 평균 월 관리비
285,950원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 663세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2006.03 (20년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 860대
- CCTV
- 139대
- 승강기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,702㎡
- 전용면적 합계
- 60,544㎡
- 시공사
- 고려개발
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 40,402원 단지 총액 2,679만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,160원 단지 총액 3,060만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,424원 단지 총액 360만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 181,410원 단지 총액 1억 2,027만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,554원 단지 총액 832만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 166,668,277원 · 세대당 251,385
- 2025년 10월 150,982,245원 · 세대당 227,725
- 2025년 11월 176,215,805원 · 세대당 265,785
- 2025년 12월 217,579,013원 · 세대당 328,173
- 2026년 1월 243,108,172원 · 세대당 366,678
- 2026년 2월 214,794,332원 · 세대당 323,973
- 2026년 3월 191,591,788원 · 세대당 288,977
- 2026년 4월 163,997,068원 · 세대당 247,356
- 2026년 5월 154,394,100원 · 세대당 232,871
- 2026년 6월 149,211,988원 · 세대당 225,055
- 2026년 7월 162,795,404원 · 세대당 245,543
- 2026년 8월 189,584,892원 · 세대당 285,950
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,180원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 9,903만원
- 월 부과액8,323,270원
- 월 사용액1,000원
- ㎡당 적립금18,808원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+174%
이 단지가 맺은 계약
전체 324건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 8,240만원
-
2026.07.01 1,200,000원
2025년 귀속 외부회계감사 업체 선정 건.
이돈선사무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.22 1,200,000원
110동-1층 보도블럭/배수관 보수 업체 선정 건.
우신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 450,000원
101동-4호라인 외부 하수관 역류(통수작업) 추인 건.
우신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 950,000원
105동-2라인(3층) 승강기 앞 누수 보수 건.
김반장설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 225,000원
102동-지하출입구 강화 유리 파손 수리 추인 건.
동명종합샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.05.04 400,000원
109동-15층(3라인) 난방 공용 배관 파열공사 추인 건.
김반장설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 480,000원
110동-1/2라인(동지하) 생활배수관 통수작업 추인 건.
우신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 1,140,000원
저수조청소 업체 선정 건.
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.01 1,650,000원
실내 방역(소독) 업체 선정 건.
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.30 1,259,000원
104동 승강기 노후 부품 교체 건.(카풀러/카도어 벨트/SHAFT/BOSS)
오티스 서비스 엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,082,000원
104동 승강기 노후 부품 교체 건.(MAIN SHAFT ASY)
오티스 서비스 엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 400,000원
공청tv(공동수신설비 EBS) 장비 수리 승인(안).
동양텔레콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 1,300,000원
기계설비 업체 선정 건.
(주)정인티비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 1,082,000원
109동-3/4라인 승강기 노후 부품 교체 건.(MAIN SHAFT ASY) 긴급 교체하였음.
오티스 서비스 엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 1,259,000원
109동-3/4라인 승강기 노후 부품 교체 건 . (카풀러/카도어 벨트/SHAFT/BOSS) 긴급 수리하였음.
오티스 서비스 엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 2,900,000원
전력설비 안전진단(직무고시) 업체 선정 건.
이에스지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 53,400원
어린이 놀이시설 보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.30 173,500원
소방종합점검 지적사항 보고 및 조치계획 추인 건. 자재 주문하여 자체 보수하였음.
한국소방공사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 160,000원
소방종합점검 지적사항 보고 및 조치계획 추인 건. 자재 주문하여 자체 보수하였음.
키넷
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.27 2,860,000원
선큰광장(헬스장/탁구장/작은도서관) 썬팅 필름지 교체 건.
(주)에이티에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 960,000원
101동-3/4라인 배관파열공사 및 역류 발생에 따른 조치 추인 안.
우신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 4,900,000원
승강기 정기안전검사 지적사항 교체 건.
오티스서비스 엑스퍼트 유한회사/삼보엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.19 450,000원
106동-2라인 오수관 역류 발생에 따른 조치 및 보수 추인 안.
우신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.11 610,000원
급수펌프 베어링교체 추인 건.
두발펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 3,800,000원
2026년 소방종합점검 및 작동기능점검 업체 선정 건.
(주)제이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 40,000원
101동-3/4라인(로비폰) 수리 추인 건.
삼성홈오토서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 90,000원
103동-자동현관문 수리 추인 건.
삼성테크시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 480,000원
103동-동지하 통수작업 및 배관파열공사 추인 건.
우신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 180,000원
음식물쓰레기 수거함 교체 추인 건.
늘푸른환경
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.01 1,591,200원
불법광고물 업체선정 재계약 건.
(주)큰애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.6㎡
114세대 205,290원 -
25평
전용 83.2㎡
257세대 260,465원 -
30평
전용 100.7㎡
119세대 315,420원 -
34평
전용 113.9㎡
173세대 356,691원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.