경상남도 양산시2026년 8월 부과분
삼성명가타운
경상남도 양산시 평산중앙로 88
세대당 평균 월 관리비
149,951원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 918세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2002.11 (24년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 768대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,764㎡
- 전용면적 합계
- 61,764㎡
- 시공사
- 삼성중공업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 30,487원 단지 총액 2,799만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,353원 단지 총액 3,337만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,862원 단지 총액 263만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 61,895원 단지 총액 5,682만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,354원 단지 총액 1,685만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 140,515,592원 · 세대당 153,067
- 2025년 10월 141,665,784원 · 세대당 154,320
- 2025년 11월 144,111,559원 · 세대당 156,984
- 2025년 12월 150,242,246원 · 세대당 163,662
- 2026년 1월 141,466,056원 · 세대당 154,102
- 2026년 2월 133,004,980원 · 세대당 144,885
- 2026년 3월 118,028,358원 · 세대당 128,571
- 2026년 4월 105,091,120원 · 세대당 114,478
- 2026년 5월 123,901,252원 · 세대당 134,968
- 2026년 6월 123,892,610원 · 세대당 134,959
- 2026년 7월 144,916,435원 · 세대당 157,861
- 2026년 8월 137,655,018원 · 세대당 149,951
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -15%
세대당 -26,751원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,670만원
- 월 부과액16,848,908원
- 월 사용액7,623,000원
- ㎡당 적립금9,175원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 6,560만원
-
2026.08.25 1,101,600원
불법광고물 관리용역 계약
(주)큰애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.10 5,000,000원
민간 전기공사 계약(ACB 교체)
동영전력시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.02 1,000,000원
민간 전기공사(차단기 1,2차 직결)
동영전력시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 1,000,000원
급수 부스터 펌프 압력탱크 교체
GD엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 7,160,400원
재활용품(헌옷) 수거 업체계약
(주)디케이코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.04.23 3,300,000원
소방시설 작동점검 및 종합점검 용역
(주)대한소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 1,050,000원
외부 회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.06 4,800,000원
전기안전관리 대행 용역 계약
(주)경남전기안전서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.26 2,200,000원
저수조 청소 용역
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.10 1,780,000원
기계실 집수정 배수펌프 교체 및 보수공사
오성특수전기펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 8,454,545원
로비폰 교체공사
(주)미래정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 2,000,000원
아파트 편의시설 광고 계약
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.27 1,400,000원
전기직무고시 용역 계약
한신TAS
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 6,913,700원
영업배상책임보험
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.19 6,413,500원
주택화재보험
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.19 83,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.08 900,000원
공동현관 로비폰 교체(106동 5-6라인)
삼성홈오토서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.25 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 7,711,200원
재활용 수거업체 용역계약(헌옷 제외)
(주)재호자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.27 1,930,000원
203동 외곽통수 및 배관내 나무뿌리 굴착제거
크린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.02 900,000원
공동현관 로비폰 교체(201동 1-2라인)
삼성홈오토서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.27 1,320,000원
기계실 급수 부스터 펌프 압력센서 교체
G.P엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.26 91,800원
불법광고물 용역계약
큰애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.11 700,000원
102동 3라인 배관통수 및 맨홀승고작업
크린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.05 900,000원
공동현관 로비폰(104동 3-4라인) 교체
삼성홈오토서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.24 13,581,360원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 1,530,000원
소방작동점검 보수공사
(주)대한소방기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.12 8,812,800원
재활용 (헌옷) 수거업체 계약
(주)디케이코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.27 900,000원
공동현관 로비폰 교체(102동 1-2라인)
삼성홈오토서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.30 3,300,000원
소방시설 작동점검 및 종합점검 용역
(주)대한소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
600세대 133,701원 -
23평
전용 74.5㎡
118세대 165,973원 -
26평
전용 84.9㎡
200세대 189,285원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.