경상남도 양산시2026년 8월 부과분
신기한마음
경상남도 양산시 신기서길 14
세대당 평균 월 관리비
241,164원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 540세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1993.10 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 543대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,424㎡
- 전용면적 합계
- 62,424㎡
- 시공사
- 대동주택,서안 건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 35,908원 단지 총액 1,939만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,929원 단지 총액 2,642만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,369원 단지 총액 452만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,902원 단지 총액 7,825만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 3,056원 단지 총액 165만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 121,482,232원 · 세대당 224,967
- 2025년 10월 94,720,930원 · 세대당 175,409
- 2025년 11월 94,299,448원 · 세대당 174,628
- 2025년 12월 94,651,866원 · 세대당 175,281
- 2026년 1월 101,422,016원 · 세대당 187,818
- 2026년 2월 102,275,334원 · 세대당 189,398
- 2026년 3월 92,370,110원 · 세대당 171,055
- 2026년 4월 95,738,014원 · 세대당 177,292
- 2026년 5월 94,493,338원 · 세대당 174,987
- 2026년 6월 94,682,146원 · 세대당 175,337
- 2026년 7월 102,013,186원 · 세대당 188,913
- 2026년 8월 130,228,572원 · 세대당 241,164
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +27,296원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,428만원
- 월 부과액1,650,240원
- 월 사용액286,000원
- ㎡당 적립금13,044원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+90%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,483만원
-
2026.09.16 462,727원
감시반(CCTV) 모니터 구입
(주)네이버
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.16 550,000원
소화전 내 밸브 교체
우신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 635,000원
자전거거치대 렉산 세척
VAMOS
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 264,000원
어린이놀이터 벤치보수 방부목 제작
대한조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 34,400원
어린이놀이시설 책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.16 700,000원
공용 외벽 보수
조은데이 외벽공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 3,023,300원
주택화재보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 5,763,200원
영업배상책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 4,464,000원
승강기 비상구출장치 비상 배터리 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 158,000원
관리규약 인쇄
인쇄마을
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 260,000원
CCTV 교체공사
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 500,000원
105동 생활하수관 통수작업 배관보수
우신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 680,000원
음식물쓰레기통 구입
늘푸른환경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 980,000원
외곽 CCTV 녹화장치 보수
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 325,000원
관리규약 3단 비교표 인쇄
인쇄마을
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 190,000원
CCTV허브 교체 공사
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 2,700,000원
소방안전관리
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 1,000,000원
출입구 바닥 및 계단 보수
신화스톤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 960,000원
각 동 분전반 누전차단기 설치 공사
현주전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 1,050,000원
비상발전기 부품 교체
아이티에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 55,080,000원
승강기 유지보수
OTIS엘리베이터(유),(주)한진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.11 464,000원
105동 3호기 승강기 부품 교체
(유)오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 1,200,000원
외부회계감사
신영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.02 4,320,000원
복합기 렌탈
남양산OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 135,300원
승강기사고 배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 803,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 1,902,000원
집중안전점검 지적사항 보수
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 1,470,000원
가로등 이설 업체
(주)이든이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 954,000원
경비실 정수기 설치
(주)쿠쿠전자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 954,000원
휴게실 정수기 설치
(주)쿠쿠전자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
34평
전용 111.6㎡
450세대 232,736원 -
41평
전용 135.8㎡
90세대 283,347원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.