경상남도 양산시2026년 8월 부과분
태원아파트
경상남도 양산시 신명로 73
세대당 평균 월 관리비
103,945원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 154번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 994세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 797대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 99,439㎡
- 전용면적 합계
- 73,975㎡
- 시공사
- 태원건설
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 22,590원 단지 총액 2,245만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,410원 단지 총액 3,122만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,424원 단지 총액 241만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 23,311원 단지 총액 2,317만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 24,211원 단지 총액 2,407만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 110,522,046원 · 세대당 111,189
- 2025년 10월 103,181,348원 · 세대당 103,804
- 2025년 11월 104,848,968원 · 세대당 105,481
- 2025년 12월 104,201,078원 · 세대당 104,830
- 2026년 1월 105,439,828원 · 세대당 106,076
- 2026년 2월 104,570,738원 · 세대당 105,201
- 2026년 3월 101,898,508원 · 세대당 102,513
- 2026년 4월 103,431,988원 · 세대당 104,056
- 2026년 5월 103,013,174원 · 세대당 103,634
- 2026년 6월 103,208,228원 · 세대당 103,831
- 2026년 7월 104,456,978원 · 세대당 105,087
- 2026년 8월 103,321,423원 · 세대당 103,945
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -2,894원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,839만원
- 월 부과액24,065,248원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,923원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 3,815만원
-
2026.04.10 2,980,000원
승강기 기계실 4곳 내 옥탑 창틀실리콘 등 보수공사
이원건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 2,600,000원
소방설비 공사계약
조은방재기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 900,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약
한국기계설비성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 4,600,000원
지하저수조 및 고가수조 청소용역계약
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 9,000,000원
세대 및 수목방역계약
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.01.22 15,506,400원
재활용품 수거처리계약
(주)재호자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 1,920,000원
개별계량장비 유지관리 계약
(주)일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 600,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 39,900원
어린이놀이시설 배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 21,312,972원
공동주택 위 수탁 관리계약서
(주)명건
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.07 800,000원
6동 1라인 ~5동 5-8라인 지하 하수배관 역류 크리닝 공사
제일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.23 2,400,000원
급수펌프 3호기 및 예비(긴급)보수
오성특수 전기펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.12 1,850,000원
단지내 지하수 맨홀박스 공사
동방건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.12 25,915,130원
경비/미화 용역계약
(주)경동기업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.06.11 940,000원
cctv녹화기 교체공사
(주)평화텔레콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.22 1,360,000원
102동 1호라인 앞베란다 옥상 부분방수
(주)이원건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.20 1,400,000원
2024년도 외부회계감사
태흥공인회계사 감사반(제 303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.16 4,340,000원
CCTV 카메라및 노후선로 교체공사
(주)평화텔레콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.16 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)스윗치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.15 2,000,000원
○○동 ○○호 앞베란다 및 다용도실 옥상 부분방수, ○○동 ○○호 벽체크랙보수
이원건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.15 2,450,000원
소방설비 공사계약
조은방재 기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.19 2,800,000원
104동 8라인 공용 하수관 보수공사
제일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.11 1,550,000원
4동 4호라인 17층 벽체균열 그라우팅 및 로프시공
이원건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.14 4,520,000원
지하수시설 수중모터설치
책임GEO
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.24 1,491,000원
재활용품 위, 수탁계약
(주)재호자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.23 25,915,130원
경비/미화용역계약
(주)경동기업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.01.23 42,800원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.23 472,727원
승강기 비상통화 커버설치
(주)이플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.31 600,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.10 1,500,000원
cctv녹화기 교체공사
평화텔레콤 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.8㎡
388세대 82,183원 -
21평
전용 67.9㎡
40세대 94,809원 -
23평
전용 74.5㎡
182세대 104,097원 -
25평
전용 82.6㎡
80세대 115,369원 -
25평
전용 84.0㎡
40세대 117,310원 -
26평
전용 84.7㎡
184세대 118,246원 -
35평
전용 116.5㎡
80세대 162,717원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.