경상남도 양산시2026년 8월 부과분
양산신도시대동아파트
경상남도 양산시 양주로 154
세대당 평균 월 관리비
268,310원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,256세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,408대
- CCTV
- 217대
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 39대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 13 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 122,254㎡
- 전용면적 합계
- 103,337㎡
- 시공사
- (주)대동주택
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 31,452원 단지 총액 3,950만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,686원 단지 총액 6,241만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,350원 단지 총액 1,300만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,378원 단지 총액 1억 8,134만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 32,445원 단지 총액 4,075만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 297,297,848원 · 세대당 236,702
- 2025년 10월 283,241,042원 · 세대당 225,510
- 2025년 11월 323,149,926원 · 세대당 257,284
- 2025년 12월 402,660,960원 · 세대당 320,589
- 2026년 1월 445,816,250원 · 세대당 354,949
- 2026년 2월 397,085,170원 · 세대당 316,150
- 2026년 3월 359,528,578원 · 세대당 286,248
- 2026년 4월 312,106,270원 · 세대당 248,492
- 2026년 5월 294,825,177원 · 세대당 234,733
- 2026년 6월 270,555,455원 · 세대당 215,410
- 2026년 7월 274,129,379원 · 세대당 218,255
- 2026년 8월 336,997,769원 · 세대당 268,310
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +19%
세대당 +42,309원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,670만원
- 월 부과액40,750,812원
- 월 사용액7,035,600원
- ㎡당 적립금6,271원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 222건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 2억 227만원
-
2026.09.30 3,000,000원
2기계설 모터, 1기계실 모터,펌프 교장 교체건
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 1,300,000원
106동 3-4라인 옥상 FPR 물탱크 보수건
보금테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 1,930,000원
2기계실 급탕. 강압밸브 누수 교체건
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 1,900,000원
관리사무소 컴퓨터 2대 교체건
더나은컴퓨터와프린트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.03 191,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 4,012,800원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역
(주)부민 W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.11 1,700,000원
120동 4라인 화단 오배수관 공사건
으뜸이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 1,300,000원
102동 1-2라인 옥상 FPR 물탱크 보수건
보금테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 14,016,960원
재활용 의류 수거 계약
케이와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.07 1,079,000원
외각 CCTV 영상 보존 용량 증설 및 소프트웨어 점검
광신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 500,000원
CCTV 카메라 교체 및 선로 점검건
광신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 4,000,000원
암롤박스 구매
(주)대성공업사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 3,300,000원
암롤(일반쓰레기통) 하부 보수건
대성공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 3,543,000원
2026년 7월 소방지적사항 보안 및 재료 구매건
에스엔유이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 1,922,000원
○○동 ○○호 난방 배관 누수 보수 공사
블루설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 4,936,000원
지하 배수펌프 불량 교체건
윌로펌프 양산점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 720,000원
104동 3라인 난방누수 피해복구 다용도실
신용인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 1,680,000원
101동 1-2라인 옥상 물탱크 정수위밸브, 스트레이너 교체건
윌로펌프 양산점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 1,200,000원
2025회계년도 외부감사
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.11 600,000원
CCTV 영상 보조장치 허브 교체 및 선로점검
광신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 1,950,000원
○○동 ○○호 난방 배관 누수 보수 공사
제일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 1,675,000원
118동 옥상 정수위밸브 교체
하이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.09 1,800,000원
117동 1라인 난방배관 누수 보수 공사
으뜸이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 1,738,000원
113동 3.4라인 정문통로 입구계단 재시공건
제일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 4,000,000원
임대차계약서(SK 112.121동 일괄)
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.23 3,000,000원
임대차계약서(KT 116동)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.16 1,980,000원
102동 2라인 난방배관 누수보수 공사
으뜸이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역 업체 계약건
스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 800,000원
전지폐목, 낙엽 처리건
강철철강
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.11 700,000원
긴급 수선 102동 6라인 뒷편 오수멘홀 역류건
누리하수구
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
120세대 195,571원 -
18평
전용 60.0㎡
196세대 195,604원 -
21평
전용 70.4㎡
100세대 229,617원 -
21평
전용 70.8㎡
150세대 230,889원 -
26평
전용 84.9㎡
92세대 276,806원 -
26평
전용 84.9㎡
218세대 276,904원 -
26평
전용 85.0㎡
204세대 277,197원 -
36평
전용 117.6㎡
126세대 383,609원 -
50평
전용 164.9㎡
50세대 537,633원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.