경상남도 양산시2026년 8월 부과분
양산신도시뜰안채아파트
경상남도 양산시 양주로 113
세대당 평균 월 관리비
173,552원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,248세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2000.05 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,258대
- CCTV
- 187대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 53대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,929㎡
- 전용면적 합계
- 67,397㎡
- 시공사
- (주)고려개발
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 33,222원 단지 총액 4,146만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,967원 단지 총액 4,613만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,625원 단지 총액 452만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,852원 단지 총액 1억 340만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 16,886원 단지 총액 2,107만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 198,323,420원 · 세대당 158,912
- 2025년 10월 194,551,018원 · 세대당 155,890
- 2025년 11월 225,198,802원 · 세대당 180,447
- 2025년 12월 282,601,420원 · 세대당 226,443
- 2026년 1월 310,760,836원 · 세대당 249,007
- 2026년 2월 266,217,874원 · 세대당 213,315
- 2026년 3월 246,271,224원 · 세대당 197,332
- 2026년 4월 205,644,884원 · 세대당 164,779
- 2026년 5월 203,654,776원 · 세대당 163,184
- 2026년 6월 194,075,808원 · 세대당 155,509
- 2026년 7월 212,829,071원 · 세대당 170,536
- 2026년 8월 216,592,686원 · 세대당 173,551
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,049원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,384만원
- 월 부과액21,073,230원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,980원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 304건- 최근 12개월 계약
- 54건
- 최근 12개월 합계
- 6억 8,074만원
-
2026.10.12 4,700,000원
헬스장 운동기구 구매
거성스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.05 16,363,640원
전산운영업체
(주) 아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 2,200,000원
난방지시부 구매
시스템콘트롤
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.30 850,000원
106동 소방장비 전원공급장치 구매
제이엠이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.26 249,400원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.21 1,200,000원
각동 지하피트 방역 소독
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.04 487,500원
관리규약 3단비교표 인쇄업체
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 720,000원
관리사무소 인터넷 개통
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 6,840,000원
난방설비보호제
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 1,347,840원
전단지 광고물 관리업체
(주)큰애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 4,215,000원
헬스장 탈의실 철거 및 도배
강남테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 4,000,000원
암롤박스 구매
(주)대성산업사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 1,085,454원
헬스장 정수기 렌탈업체
(주)교원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 819,700원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 102,800원
체육시설 배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 1,139,000원
어린이집 화장실 칸막이 구매
(주)영풍큐비클
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 1,890,000원
자전거보관소 지붕용 천막 선정의 건
동명ENG
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 850,000원
소방장비 긴급교체(전원반) 공사 승인 건
(주)제이엠이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 1,207,500원
PVC배관 구매의 건
한창종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.23 755,000원
비상 발전기 근급 수리 건
라이트온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.23 3,300,000원
수목방역 업체 선정건
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 10,944,000원
급수.급탕 배관 설비보호제 구매의 건
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.23 650,000원
폐 전지목 처리건
강철 철강
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,194,545원
미화원 휴게실 정수기 렌탈 재계약 건
(주)교원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,512,000원
헬스장 인터넷 및 IPTV 재계약 논의 건
LG헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,300,000원
외부회계감사 건
이돈선 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.23 927,272원
동 지하 배수펌프 구매의 건
따스한
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.02 260,027,400원
청소용역계약서
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.02 232,911,120원
경비용역 계약서
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.10 5,639,300원
아파트 단체화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
160세대 128,098원 -
15평
전용 49.5㎡
58세대 159,175원 -
15평
전용 49.6㎡
101세대 159,335원 -
15평
전용 49.6㎡
221세대 159,400원 -
18평
전용 59.5㎡
563세대 191,376원 -
18평
전용 59.6㎡
104세대 191,569원 -
18평
전용 59.8㎡
41세대 192,115원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.