경상남도 양산시2026년 8월 부과분
양산범어대동타운
경상남도 양산시 오봉로 165
세대당 평균 월 관리비
143,823원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,122세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1995.09 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,005대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,138㎡
- 전용면적 합계
- 59,022㎡
- 시공사
- (주)대동주택
- 관리업체
- 주)주우관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 26,085원 단지 총액 2,927만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,492원 단지 총액 3,870만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,602원 단지 총액 180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,722원 단지 총액 7,486만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 14,923원 단지 총액 1,674만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 142,541,648원 · 세대당 127,042
- 2025년 10월 134,619,140원 · 세대당 119,981
- 2025년 11월 135,779,552원 · 세대당 121,015
- 2025년 12월 142,025,492원 · 세대당 126,582
- 2026년 1월 140,658,720원 · 세대당 125,364
- 2026년 2월 137,295,290원 · 세대당 122,366
- 2026년 3월 135,076,748원 · 세대당 120,389
- 2026년 4월 133,526,208원 · 세대당 119,007
- 2026년 5월 137,486,690원 · 세대당 122,537
- 2026년 6월 135,335,010원 · 세대당 120,619
- 2026년 7월 157,787,788원 · 세대당 140,630
- 2026년 8월 161,369,730원 · 세대당 143,823
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,863원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,773만원
- 월 부과액16,743,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,650원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,096만원
-
2026.09.15 3,668,000원
법면 풀베기 작업
문화와 사랍들
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 2,250,000원
○○동 ○○호 누수부분 방수공사
창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 3,000,000원
소방시설의 종합검검,작동점검 계약서
(주)골드이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 1,600,000원
○○동 ○○호 옥상방수공사
창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 1,150,000원
회계감사 계약서
정품감사반 세무회계 청담 김춘균 회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.09 3,000,000원
지하저수조 및 고가수조 청소용역
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.05 3,000,000원
소독용역계약
소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 1,077,120원
광고물 관리 용역 계약서
탑애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.25 14,137,200원
재활용품 수거계약서
창영리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.24 9,155,520원
재활용 의류 수거 계약서
주식회사 케이와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.26 131,517,360원
청소용격 도급계약서
(주)에스코아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.22 660,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 308,811,600원
경비도급계약서
월드지엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.15 15,709,104원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 815,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
더블유엔 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 14,064,552원
공동주택 위.수탹관리 계약서
주우관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.19 2,300,000원
○○동 ○○호 옥상 누수 부분 방수 공사
창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 2,300,000원
공동 옥상 중계기 임대
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.20 2,740,000원
소방시설 보수공사 계약서
골드이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.29 3,668,000원
법면 풀베기 작업
문화와 사랍들
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 2,500,000원
○○동 ○○호 옥상방수공사
창건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.13 2,500,000원
○○동 ○○호 옥상방수공사
창건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.02 3,000,000원
소방시설의 종합정밀점검,작동기능점검 계약
골드이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.26 2,570,000원
○○동 ○○호 누수부분 방수공사
창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.15 2,850,000원
○○동 ○○호 누수부분 방수공사
창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.23 50,000원
프린터기 임대 계약서
남양산오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.02 1,150,000원
2024년 회계감사 계약
정품감사반 세무회계 청담 김춘균 회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.21 3,000,000원
소독용역계약
소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.05 1,500,000원
지하저수조 및 고가수조 청소용역
영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.08 1,077,120원
광고물 관리 용역 계약서
탑애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
150세대 108,598원 -
15평
전용 50.0㎡
510세대 136,649원 -
18평
전용 59.6㎡
312세대 163,033원 -
18평
전용 59.8㎡
150세대 163,498원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.