경상남도 양산시2026년 8월 부과분
서창해인그린빌아파트
경상남도 양산시 삼호로 86
세대당 평균 월 관리비
204,830원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 800세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2001.10 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 809대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,339㎡
- 전용면적 합계
- 64,367㎡
- 시공사
- (주)서광
- 관리업체
- 지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 38,057원 단지 총액 3,045만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,111원 단지 총액 3,689만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,343원 단지 총액 187만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,320원 단지 총액 7,866만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 1,600만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 143,479,195원 · 세대당 179,348
- 2025년 10월 138,952,240원 · 세대당 173,690
- 2025년 11월 136,753,888원 · 세대당 170,942
- 2025년 12월 145,961,022원 · 세대당 182,451
- 2026년 1월 140,755,780원 · 세대당 175,944
- 2026년 2월 136,794,042원 · 세대당 170,992
- 2026년 3월 141,501,570원 · 세대당 176,876
- 2026년 4월 135,436,038원 · 세대당 169,295
- 2026년 5월 136,662,980원 · 세대당 170,828
- 2026년 6월 138,647,022원 · 세대당 173,308
- 2026년 7월 167,707,824원 · 세대당 209,634
- 2026년 8월 163,863,940원 · 세대당 204,829
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,728원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,841만원
- 월 부과액16,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,164원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 221건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 12억 6,938만원
-
2026.09.14 400,000원
[긴급] 하수관 통수 작업
으뜸
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 1,300,000원
기계설비성능점검
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 1,800,000원
방송공동수신설비 유지관리 계약
(주)서진정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 1,000,000원
편의시설 광고 계
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 180,000원
어린이놀이시설 정기검사
에스이엘안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 1,080,000원
옥상방수공사 재해예방 기술지도계약
더원안전지도사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 1,400,000원
외부회계감사
이돈선 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.02 5,760,000원
헌옷 수거 관리계약
(주)디케이코리아
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.01 2,500,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
장안기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 7,200,000원
재활용품 수거 관리계약
(주)재호자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.26 1,359,000원
장기수선계획 수립조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 2,000,000원
전기안전관리자직무 고시 대행 계약
진정이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.04 1,200,000원
물탱크(저수조) 청소 계약
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.03 7,745,472원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 646,776,000원
경비 도급 계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.19 17,231,580원
공동주택 위·수탁관리 계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.19 566,712,000원
청소 도급계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.17 500,000원
수목 폐기물 수거 처리 계약
광천
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 2,040,000원
RFID음식물종량기 유지보수
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 1,200,000원
법인세 및 부가가치세 신고 대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 700,000원
긴급 하수관 청소
으뜸
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.12 1,300,000원
기계설비 성능점검
(주)서현엔지니어링서
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 2,280,000원
[Rental] 정수기(관리사무소, 경비초소)
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.20 2,500,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.25 1,800,000원
방송공동수신설비 유지관리 계약
(주)서진정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.17 7,680,000원
헌옷 수거 관리계약
(주)디케이코리아
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.04.17 7,600,000원
방역(소독)용역 계약
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.17 7,200,000원
재활용품 수거 관리계약
(주)재호자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.04.16 42,120,000원
승강기유지관리계약
(주)한진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.15 3,109,700원
주택화재보험
메르츠
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.5㎡
800세대 204,833원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.