경상남도 양산시2026년 8월 부과분
새진흥5차아파트
경상남도 양산시 평산13길 19
세대당 평균 월 관리비
106,956원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 131번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 483세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.04 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 271대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,276㎡
- 전용면적 합계
- 33,295㎡
- 시공사
- 새진흥건설
- 관리업체
- 주식회사 대원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 25,207원 단지 총액 1,217만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,251원 단지 총액 1,654만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,391원 단지 총액 115만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 21,137원 단지 총액 1,021만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 23,971원 단지 총액 1,158만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 49,638,656원 · 세대당 102,771
- 2025년 10월 48,853,126원 · 세대당 101,145
- 2025년 11월 48,072,496원 · 세대당 99,528
- 2025년 12월 49,336,996원 · 세대당 102,146
- 2026년 1월 50,729,535원 · 세대당 105,030
- 2026년 2월 49,922,475원 · 세대당 103,359
- 2026년 3월 50,882,495원 · 세대당 105,346
- 2026년 4월 47,472,355원 · 세대당 98,286
- 2026년 5월 49,225,305원 · 세대당 101,915
- 2026년 6월 48,684,145원 · 세대당 100,795
- 2026년 7월 49,946,715원 · 세대당 103,409
- 2026년 8월 51,659,795원 · 세대당 106,956
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +4,916원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,262만원
- 월 부과액11,577,890원
- 월 사용액108,880,000원
- ㎡당 적립금3,204원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 5,445만원
-
2026.09.22 4,320,000원
소방시설유지관리 도급 계약
(주)JI이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 60,700원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.13 3,477,600원
재활용풍 수거처리 계약
주식회사 재호자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 5,572,700원
풍수해. 지진재해보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.28 370,000원
아파트 안내표시판 교체 용역 계약
웅상광고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.27 1,060,000원
정자 옆 및 103동 뒤 가로등 구입 교체 계약
영진전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 1,200,000원
외부 감사 계약
성종회계[대천공인회계감사반(제318호)]
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.08 600,000원
낙업폐기물 및 폐목 처리 계약서
주식회사 웅상환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.07 900,000원
102동 뒤 104동 옆 가로등 구입 교체
영진조명
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.07 1,074,000원
소방시설보수공사 (비상방 송선로보수)
(주)JI이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.19 4,500,000원
소방시설보수공사(자체점검 지적사항)
(주)JI이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 377,200원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.16 1,377,600원
전체승강기 1층 릴리즈롤러 교체공사 계약
오션엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 1,056,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수계약
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.17 360,000원
자판기위탁운영게약
부산자판기
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.29 24,700원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.29 4,210,300원
화재보험 계약
화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.15 3,120,000원
프린터 및 복사기 임대차 계약
변방사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 3,120,000원
프린터 및 복사기 임대차 계약
변방사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 3,000,000원
상수도 부스터펌프 3번모터 교체공사
경남지하수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 400,000원
103동 8라인 지하 오수횡주관 관통 작업 계약
제일종합설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 3,600,000원
전기안전관리 대행 용역 계약서
(주)두남이에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.24 1,064,000원
전체승강기 인터록스위치 교체공사 계약
오션엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.13 550,000원
세무대행 용역 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.06 800,000원
시설물 광고계약
하나애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 700,000원
104동 1호승강기 내 cctv카메라 교체공사
(주)한민경 테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 1,650,000원
101,104동 비상방송용 앰프교체
라이카음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 1,100,000원
101동 2호 승강기 메인인버터 수리교체 계약
오션엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 1,827,270원
103동 10라인 우수관 배관공사 계약서
제일종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.13 2,979,000원
소방시설 공사 도급계약
(주)제이아이이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 51.0㎡
40세대 79,083원 -
16평
전용 53.2㎡
42세대 82,497원 -
20평
전용 66.6㎡
191세대 103,303원 -
23평
전용 77.7㎡
210세대 120,479원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.