경상남도 양산시2026년 8월 부과분
새진흥7차아파트
경상남도 양산시 평산중앙4길 20
세대당 평균 월 관리비
92,499원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 155번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 484세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.08 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 324대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,144㎡
- 전용면적 합계
- 35,580㎡
- 시공사
- 해강(주)
- 관리업체
- 대경기업주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 21,410원 단지 총액 1,036만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,356원 단지 총액 1,518만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,687원 단지 총액 227만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 20,672원 단지 총액 1,001만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 14,374원 단지 총액 696만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,338,050원 · 세대당 89,541
- 2025년 10월 42,549,170원 · 세대당 87,911
- 2025년 11월 45,034,820원 · 세대당 93,047
- 2025년 12월 45,340,190원 · 세대당 93,678
- 2026년 1월 44,944,400원 · 세대당 92,860
- 2026년 2월 42,424,750원 · 세대당 87,654
- 2026년 3월 42,826,620원 · 세대당 88,484
- 2026년 4월 43,424,640원 · 세대당 89,720
- 2026년 5월 44,350,450원 · 세대당 91,633
- 2026년 6월 42,648,120원 · 세대당 88,115
- 2026년 7월 46,377,580원 · 세대당 95,821
- 2026년 8월 44,769,700원 · 세대당 92,499
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +390원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,574만원
- 월 부과액6,957,090원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,683원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+70%
이 단지가 맺은 계약
전체 114건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,944만원
-
2026.09.11 2,000,000원
201동 1~2라인 배관 고압세척공사
설비365
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 1,320,000원
205동 방송장비 교체
문화전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.11 2,000,000원
가스 부분누설배관 교체공사
소강 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.11 2,000,000원
외벽크랙부분보수 202동 1~2라인, 3~5라인 총4세대 외벽크랙보수
순돌이건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.09 240,000원
승강기 영상손실 송수신기 교체
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.02 400,000원
cctv선로보수
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 215,000원
203동 1~2라인 승강기 환풍기교체
동양기전엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 28,900원
어린이놀이시설 책임보험공제
주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.23 795,000원
204동 4호기 카 내 층표시기 교체
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,950,000원
급수부스터펌프 인버터 교체
G.P엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,950,000원
급수부스터펌프 인버터 교체
G.P엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 2,640,000원
렌탈서비스 계약서(복사기)
남양산오에이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 165,712,560원
새진흥7차아파트 미화도급 계약서
대경기업주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.15 135,109,920원
새진흥7차아파트 경비도급계약서
대경기업주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.09 6,969,600원
재활용품 수거용역계약서
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 434,300원
재난배상책임보험
GA코리아 부산본부(메리츠화재)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 2,150,000원
급수 부스터 펌프 노후 소모품 교체외 공사
G.P엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 900,000원
202동 공동배관(8-9라인) 6층 누수공사
한솔설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 245,455원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 800,000원
203동 공동배관공사
부경종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 1,278,000원
메인로프 컷팅 및 배터리 교체의 건
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 2,860,000원
승강기 수리공사 계약의 건
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 4,080,000원
소방안전관리대행계약
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 1,428,000원
공용소화기 구입의 건
한국소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.19 2,439,958원
주택화재보험
GA코리아 부산본부(메리츠화재)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 19,380,000원
승강기유지관리계약
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.25 114,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.16 1,050,000원
CCTV 보수
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.16 600,000원
세무마스터
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.16 1,346,400원
RFID종량기기 유지보수
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 54.2㎡
80세대 68,237원 -
21평
전용 68.6㎡
116세대 86,306원 -
22평
전용 74.4㎡
180세대 93,591원 -
25평
전용 83.2㎡
56세대 104,727원 -
30평
전용 100.7㎡
52세대 126,696원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.