경상남도 양산시2026년 8월 부과분
선우4차아파트
경상남도 양산시 평산회야로 149
세대당 평균 월 관리비
118,102원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 139번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1992.08 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 230대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,694㎡
- 전용면적 합계
- 36,367㎡
- 시공사
- 신도건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 24,657원 단지 총액 1,230만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,042원 단지 총액 2,098만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,499원 단지 총액 125만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 25,039원 단지 총액 1,249만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 23,864원 단지 총액 1,191만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 58,710,560원 · 세대당 117,656
- 2025년 10월 57,051,698원 · 세대당 114,332
- 2025년 11월 57,347,380원 · 세대당 114,924
- 2025년 12월 58,300,000원 · 세대당 116,833
- 2026년 1월 58,300,820원 · 세대당 116,835
- 2026년 2월 58,626,350원 · 세대당 117,487
- 2026년 3월 57,602,340원 · 세대당 115,435
- 2026년 4월 60,075,370원 · 세대당 120,391
- 2026년 5월 56,712,410원 · 세대당 113,652
- 2026년 6월 58,162,200원 · 세대당 116,557
- 2026년 7월 58,931,808원 · 세대당 118,099
- 2026년 8월 58,932,830원 · 세대당 118,101
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,653원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,541만원
- 월 부과액11,908,210원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,027원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,521만원
-
2026.06.30 2,305,380원
재활용 수거계약(헌옷)
주식회사 좋은환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 1,400,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.04 1,976,040원
재활용품 수거 계약서
주식회사 좋은환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 49,900원
불법광고물 관리용역 계약서
(주)큰애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 6,600원
케이블 티브이 방송공급 계약서
(주)엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.12 1,800,000원
저수조 청소 용역 계약서
강남환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 2,720,000원
402동1라인 옥상방수 공사
영화도장공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 4,950,000원
405동 1~2라인 옥상 방수 공사
영화도장공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.01 1,500,000원
방역소독용역 계약서
강남환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.19 1,400,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.13 2,880,000원
재활용품용역 계약서
주식회사 좋은환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.13 228,470원
공동주택 위.수탁 관리 계약서
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.13 280,307,280원
경비용역계약서
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.13 141,805,440원
미화용역계약서
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.10 4,800,000원
DVR 및 카메라 교체공사
(주)울산전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.04 4,850,000원
담장 도장공사
광역도장방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.02 4,700,000원
출입구케노피전체 도장공사
광역도장방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.19 1,211,760원
RFID종량기기 유지보수 계약
정한인프리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.19 600,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.19 2,900,000원
소방작동점검 보수공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.10 430,181원
승강기점검보수용 자재구매
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.08.28 2,760,000원
소방시설 유지관리 계약
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.21 400,000원
폐기물 및 폐목 처리
(주)태성이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.21 1,400,000원
방역(소독)용역 계약
제명방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.30 213,100원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.30 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.30 1,188,500원
아파트 화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.30 2,000,000원
아파트게시판 광고계약
유일애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.30 7,920,000원
관리업무 전산운영계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.30 3,054,552원
전기설비 안전관리 계약
(주)다원전력이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.6㎡
20세대 88,561원 -
22평
전용 71.1㎡
15세대 115,203원 -
22평
전용 71.8㎡
274세대 116,321원 -
22평
전용 73.8㎡
142세대 119,530원 -
26평
전용 84.7㎡
48세대 137,258원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.