경상남도 양산시2026년 8월 부과분
천성산 한일유앤아이
경상남도 양산시 평산로 116
세대당 평균 월 관리비
231,269원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,663세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2008.06 (18년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,745대
- CCTV
- 299대
- 승강기
- 45대
- 전기차 충전기
- 88대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 12 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 179,947㎡
- 전용면적 합계
- 134,524㎡
- 시공사
- 한일건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 27,442원 단지 총액 4,564만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,444원 단지 총액 7,557만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,496원 단지 총액 914만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 126,081원 단지 총액 2억 967만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 26,805원 단지 총액 4,458만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 352,760,466원 · 세대당 212,122
- 2025년 10월 300,468,506원 · 세대당 180,678
- 2025년 11월 292,657,770원 · 세대당 175,981
- 2025년 12월 291,870,550원 · 세대당 175,508
- 2026년 1월 297,568,308원 · 세대당 178,934
- 2026년 2월 330,174,806원 · 세대당 198,541
- 2026년 3월 331,906,820원 · 세대당 199,583
- 2026년 4월 307,747,958원 · 세대당 185,055
- 2026년 5월 290,168,350원 · 세대당 174,484
- 2026년 6월 290,471,098원 · 세대당 174,666
- 2026년 7월 302,611,626원 · 세대당 181,967
- 2026년 8월 384,599,812원 · 세대당 231,268
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +34,088원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 2,846만원
- 월 부과액44,576,424원
- 월 사용액9,493,000원
- ㎡당 적립금9,605원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 353건- 최근 12개월 계약
- 78건
- 최근 12개월 합계
- 27억 1,348만원
-
2026.09.30 3,900,000원
아스팔트 재포장관련 설계·시공감리
㈜제이원구조이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.25 217,000원
승강기 사고배상 책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.23 2,100,000원
수목 소독(장송제외)
현주 TS
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.21 4,800,000원
2026년 양산시 전기차 화재예방지원사업(질식소화포 구입) 변경
제일연마㈜
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.18 850,000원
원격검침시스템(105동 중계기) 긴급 수리
캡틴(피에스텍 부산울산 경남 CS지사)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.09 1,250,000원
111동 1라인 오수 횡주배관 및 옥외맨홀(1-3라인) 고압세척작업
블루설비블
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 3,705,000원
승강기(112동 1호기) IOC기판 및 CN-3B기판 긴급 교체 공사
동양기전엘이베이터㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.03 5,790,000원
승강기(108동 1호기, 113동 2호기) IOC기판 긴급 교체 공사
동양기전엘이베이터㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 700,000원
음식물쓰레기 수거통 구입
녹산환경
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.28 450,000원
세대 원격검침시스템(105동 2층, 109동 8층) 수리
캡틴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 1,400,000원
관리동 지하 오수관 통수 작업
블루설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 408,180원
미화원 대기실 냉장고 구입
㈜롯데하이마트 덕계점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.11 2,054,545원
한일양지뜸 작은도서관 에어컨 구입
㈜삼성전자한양유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.06 990,000원
CCTV 카메라 선로 긴급 수리 (115동 현관 및 외곽, 107동 현관입구)
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 8,630,000원
103동 1~2라인 승강기 기계실 인버터 긴급 교체공사
동양기전엘이베이터㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 8,000,000원
단지 시설물 광고 대행 용역
승부기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 4,900,000원
110동~118동 방음벽 목재 보수
미래건설조경㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 4,774,000원
단지 내 대리석 계단 논슬립 구입
㈜금강안전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.24 13,000,000원
SK텔레콤(107동, 109동 옥상 통신설비) 임대차 계약
SK텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 2,192,000원
소방시설 감지기 긴급 구입
119마트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.20 4,500,000원
기계실 부스터 급수펌프 긴급 수리
G.P 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 2,600,000원
전기차 화재 예방 양산시 지원사업에 따른 장비구입
제일연마
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.20 2,054,545원
특정동 로비 우편함 철거 후 시범 설치
㈜케이디포스트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 2,770,000원
103동∙관리동 집수정 수중펌프 긴급 교체∙수리
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 2,890,000원
113동 1~2라인 승강기 IOC기판 긴급 교체공사
동양기전엘이베이터㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 102,830원
오토바이보험 계약
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 1,650,000원
외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 580,000원
CCTV 교체 (101동3.4앞, 112동 지하)
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 2,109,900원
2026년 소방종합정밀점검 상반기 지적사항 소방자재 구입
㈜참조은이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.26 575,000원
단지내 현수막 안내표지판 제작
웅상광고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
268세대 170,794원 -
26평
전용 85.0㎡
1,395세대 242,897원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.