경상남도 양산시2026년 8월 부과분
한성강변타운
경상남도 양산시 상북중앙로 437-3
세대당 평균 월 관리비
145,000원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 127번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 199세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 101대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,281㎡
- 전용면적 합계
- 15,372㎡
- 시공사
- 해강종합건설주식회사
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 27,223원 단지 총액 542만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,910원 단지 총액 973만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,807원 단지 총액 96만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 32,272원 단지 총액 642만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 31,788원 단지 총액 633만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 27,999,123원 · 세대당 140,699
- 2025년 10월 26,561,633원 · 세대당 133,475
- 2025년 11월 27,504,783원 · 세대당 138,214
- 2025년 12월 26,120,983원 · 세대당 131,261
- 2026년 1월 26,386,993원 · 세대당 132,597
- 2026년 2월 27,653,653원 · 세대당 138,963
- 2026년 3월 26,814,533원 · 세대당 134,746
- 2026년 4월 26,855,633원 · 세대당 134,952
- 2026년 5월 26,908,403원 · 세대당 135,218
- 2026년 6월 26,655,548원 · 세대당 133,947
- 2026년 7월 28,574,013원 · 세대당 143,588
- 2026년 8월 28,855,003원 · 세대당 145,000
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +8,956원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,493만원
- 월 부과액6,325,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,077원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 188건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,704만원
-
2026.09.20 44,909원
승강기사고배상책임공제 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.07 1,050,000원
어린이놀이터내 벤치, 흔들의자 보수 및 도색 작업
(주)지온산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 960,000원
사무기기 렌탈 서비스 계약
디지털HP양주
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 18,480,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)/제일승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.19 900,000원
외부회계감사 업체 계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.05.21 370,000원
아파트 소독(방역) 계약
항도개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.13 3,150,000원
한성강변타운 방화문 보수 공사
강화도어맨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 202,467,600원
한성강변 경비용역 위.수탁관리 계약
남부건업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.30 3,664,244원
한성강변타운 위.수탁관리 계약
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.30 66,317,040원
한성강변 청소용역 위.수탁관리 계약
남부건업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.23 900,000원
지하주차장 기계실 입구 누수 공사
대도개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 4,300,000원
부스터 펌프 1호기 교체 공사
피에스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 2,100,000원
부스터 인버터 교체
피에스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 1,200,000원
2026년 시설물 정밀안전점검
(주)리더스씨엔엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.05 864,600원
2025년 소방종합점검 보수공사
(주)현대방제
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.14 3,787,500원
영업배상책임보험가입
MG새마을금고중앙회 신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.14 18,300원
어린이놀이시설배상책임보험가입
MG새마을금고중앙회 신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.14 1,610,630원
아파트단체화재보험가입
MG새마을금고중앙회 신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.10 4,858,000원
비상방송교체 공사
(주)감마미디어정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.01 420,200원
AFMS 서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.04 1,800,000원
CCTV 보수
(주)동양아이텔
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.07.02 81,000원
승강기 사고배상 책임보험 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.20 7,630,000원
승강기 부품(메인 인버터) 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.19 900,000원
2025년 외부회계감사(2024년 회계) 업체 선정
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.12 4,800,000원
옥외 배수로 및 지하주차장 진입로 보수 공사
대광포장건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.04 1,000,000원
소방 고가수조 체크밸브&게이트밸브 교체
(주)현대방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.24 450,000원
5,6라인 쓰레기투입구 계단 균열 보수 작업
대도개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.26 467,000원
스프링클러 보조펌프 마그네트 및 스위치류 교체 작업
(주)현대방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.09 1,376,000원
소방시설 보수(종합점검 지적사항 개선) 작업
(주)현대방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.27 2,077,100원
영업배상 책임보험 가입
MG새마을금고중앙회 신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
71세대 112,475원 -
26평
전용 84.9㎡
125세대 159,308원 -
51평
전용 169.7㎡
3세대 318,615원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.