경상남도 밀양시2026년 8월 부과분
우영타워
경상남도 밀양시 가곡벚꽃길 63
세대당 평균 월 관리비
95,500원
- 밀양시 ㎡당 중앙값
- 1,953원
- 밀양시 세대당 중앙값
- 202,816원
밀양시 31곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 밀양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 164세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.12 (35년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 113대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 11,914㎡
- 전용면적 합계
- 8,946㎡
- 시공사
- 우영건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
밀양시 중앙값 대비항목별 명세
9개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 밀양시 중앙값
일반관리비 22,869원 단지 총액 375만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 2줄
용역·운영비 38,963원 단지 총액 639만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 24,877원 단지 총액 408만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 2줄
장기수선충당금 8,790원 단지 총액 144만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비61,832원
개별사용료24,877원
장기수선충당금8,790원
2026년 8월 세대당 합계95,499원
단지 총액15,661,958원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 11,314,080원 · 세대당 68,988
- 2025년 10월 11,314,180원 · 세대당 68,988
- 2025년 11월 11,264,360원 · 세대당 68,685
- 2025년 12월 11,400,441원 · 세대당 69,514
- 2026년 1월 11,635,585원 · 세대당 70,948
- 2026년 2월 11,446,870원 · 세대당 69,797
- 2026년 3월 11,447,330원 · 세대당 69,800
- 2026년 4월 11,446,880원 · 세대당 69,798
- 2026년 5월 11,446,880원 · 세대당 69,798
- 2026년 6월 11,583,516원 · 세대당 70,631
- 2026년 7월 15,400,838원 · 세대당 93,907
- 2026년 8월 15,661,958원 · 세대당 95,499
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +38%
세대당 +26,514원
2025년 8월11,313,640원
2026년 8월15,661,958원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,308만원
- 월 부과액1,441,600원
- 월 사용액790,000원
- ㎡당 적립금2,777원
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 8,368원 대비-67%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주밀양시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매0.00%
전세+0.03%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
56세대 87,130원 -
16평
전용 54.1㎡
54세대 94,640원 -
18평
전용 60.0㎡
54세대 105,039원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.