기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 밀양시 가곡동
우영타워 관리비 명세서
경상남도 밀양시 가곡벚꽃길 63
- 세대당 6만원
- ㎡당 870원 밀양시 대비 ▼낮음 53%
- 164세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 164세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 1991.12.07 (35년차)
- 관리비부과면적
- 11,914㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우영건설(주)
- 주차
- 113대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 밀양시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 24,086원 |
합계의 38%
|
331.6 | 3,950,110 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 13,612원 | ▼낮음 44% 밀양시 중앙값 ㎡당 336.4원 대비 | 187.4 | 2,232,310 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 10,474원 | ▲높음 6512% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 144.2 | 1,717,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 39,124원 |
합계의 62%
|
538.5 | 6,416,270 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,329원 | ▼낮음 15% 밀양시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 | 128.4 | 1,530,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,197원 | ▲높음 46% 밀양시 중앙값 ㎡당 246.5원 대비 | 360.6 | 4,296,270 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 366원 | 비교 자료 없음 | 5.0 | 60,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,232원 | ▲높음 49% 밀양시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 | 44.5 | 530,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 63,210원 | 중앙값 1,855원/㎡ ▼낮음 53% | 870 | 10,366,380 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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