기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 가곡동

우영타워 관리비 명세서

경상남도 밀양시 가곡벚꽃길 63

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 961원 밀양시 대비 낮음 44%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 164세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
164세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1991.12.07 (35년차)
관리비부과면적
11,914㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
우영건설(주)
주차
113대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62780101
우영타워 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,047원 303.5 3,615,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,977원 낮음 43% 밀양시 중앙값 ㎡당 339.7원 대비 192.4 2,292,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 8,070원 높음 5971% 밀양시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 111.1 1,323,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,963원 536.3 6,390,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,232원 낮음 26% 밀양시 중앙값 ㎡당 153.3원 대비 113.3 1,350,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,134원 높음 48% 밀양시 중앙값 ㎡당 253.0원 대비 373.5 4,450,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 366원 비교 자료 없음 5.0 60,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,232원 높음 47% 밀양시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 44.5 530,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,790원 121.0 1,441,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,790원 낮음 38% 밀양시 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 121.0 1,441,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 69,801원 중앙값 1,722원/㎡ 낮음 44% 961 11,447,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,134만 25.04
  2. 1,117만 25.05
  3. 1억 1,821만 25.06
  4. 1,128만 25.07
  5. 1,131만 25.08
  6. 1,131만 25.09
  7. 1,131만 25.10
  8. 1,126만 25.11
  9. 1,140만 25.12
  10. 1,164만 26.01
  11. 1,145만 26.02
  12. 1,145만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
11,518,040원
2026년 3월
11,447,330원

세대당 ▼ -431원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,729만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 2,290원
월 부과액의 1년 7개월 월 1,441,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 8,099원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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