기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원마산회원구 회원동
회원주공 관리비 명세서
경상남도 창원시 마산회원구 회원서11길 21
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,947원 창원마산회원구 대비 ▼낮음 4%
- 작년 같은 달 ▼낮음 1%
- 156세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 156세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2002.05.14 (24년차)
- 관리비부과면적
- 14,440㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대한주택공사
- 주차
- 142대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원마산회원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 23,923원 |
합계의 13%
|
258.5 | 3,732,020 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 22,427원 | ▼낮음 19% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 299.7원 대비 | 242.3 | 3,498,570 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 905원 | ▲높음 18% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 9.8 | 141,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 238원 | ▲높음 49% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 2.6 | 37,150 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 353원 | ▼낮음 46% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 3.8 | 55,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 49,232원 |
합계의 27%
|
531.9 | 7,680,260 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,902원 | ▼낮음 23% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 153.6원 대비 | 117.8 | 1,700,650 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,472원 | ▲높음 38% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 269.6원 대비 | 372.4 | 5,377,610 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,603원 | ▲높음 470% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 17.3 | 250,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,256원 | ▼낮음 14% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 | 24.4 | 352,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,433원 |
합계의 3%
|
58.7 | 847,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 433원 | ▼낮음 70% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 | 4.7 | 67,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,000원 | ▲높음 171% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 54.0 | 780,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 77,238원 |
합계의 43%
|
834.4 | 12,049,160 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,998원 | ▲높음 59% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 74.5원 대비 | 118.8 | 1,715,762 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 30,529원 | ▼낮음 22% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 420.9원 대비 | 329.8 | 4,762,528 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 382원 | ▼낮음 55% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 4.1 | 59,580 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 28,799원 | ▲높음 5% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 295.5원 대비 | 311.1 | 4,492,620 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,340원 | ▲높음 16% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 25.3 | 365,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 829원 | ▼낮음 12% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 9.0 | 129,300 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,282원 | ▼낮음 9% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 13.9 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,079원 | ▲높음 36% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 | 22.5 | 324,370 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,425원 |
합계의 14%
|
263.9 | 3,810,240 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,425원 | ▲높음 4% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 253.5원 대비 | 263.9 | 3,810,240 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 180,251원 | 중앙값 2,023원/㎡ ▼낮음 4% | 1,947 | 28,119,180 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,515,996원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,831만 25.07
- 3,030만 25.08
- 3,138만 25.09
- 2,986만 25.10
- 2,810만 25.11
- 2,882만 25.12
- 3,135만 26.02
- 2,865만 26.03
- 2,991만 26.04
- 2,831만 26.05
- 2,835만 26.06
- 2,812만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 28,309,220원
- 2026년 7월
- 28,119,180원
세대당 ▼ -1,218원 (-1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,024만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
58만원
㎡당 6,249원
월 부과액의
2년
월 3,810,240원 부과 · 1,100,000원 사용
적립률
30.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,175원 대비
▼낮음 39%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 14건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.12.10 | GR형 화재수신기 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6 | 디지털닥터 | 2,363,636원 | 24.12.10 ~ 24.12.10 |
| 2024.10.31 | 소방안전관리대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항관련 별표2의6 | 한국전기소방 | 2,654,545원 | 24.12.01 ~ 25.11.30 |
| 2024.10.24 | 옥상부분방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6에 의한 수의계약 | 그린하우스 | 1,600,000원 | 24.10.24 ~ 24.10.26 |
| 2024.09.02 | 몰드 변압기 1대 탭절환 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의6에 의한 수의계약 | 효신eng | 300,000원 | 24.09.02 ~ 24.09.02 |
| 2024.08.16 | 인터폰 선로보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 서비스 지정점,사업자선정지침 제4조3항 별표2의6에 의한 수의계약 | 코맥스(창원) | 500,000원 | 24.08.16 ~ 24.08.23 |
| 2024.08.01 | 냉온정수기 렌탈계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하, 입주자대표회의 의결 | 현대렌탈케어 | 1,144,800원 | 24.08.01 ~ 30.07.31 |
| 2024.06.11 | 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 | 그린자원 | 480,000원 | 24.07.01 ~ 25.06.30 |
| 2024.06.06 | 아파트보험(주택화재,승강기,놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 | 메리츠화재해상보험주식회사 | 1,698,100원 | 24.06.06 ~ 25.06.06 |
| 2024.03.20 | 승강기 부품교체(로프,쉬브)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 7 | 대동엘리베이터 | 22,000,000원 | 24.03.25 ~ 24.03.29 |
| 2024.03.04 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2의 6 | 가나종합관리 | 1,100,000원 | 24.05.01 ~ 24.12.31 |
| 2024.02.29 | 소독 방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2의 6 | 경남방역공사 | 1,000,000원 | 24.05.01 ~ 24.09.30 |
| 2024.01.19 | 지하수수중모터펌프 교체 및 지하수 에어서징작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적서비교후 입주자대표회의 의결 | 한일상사 | 3,000,000원 | 24.01.19 ~ 24.01.19 |
| 2023.12.12 | 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서비교후 입주자대표회의 의결 | 한국전기소방 | 1,272,727원 | 24.05.01 ~ 24.11.30 |
| 2023.12.12 | 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적서비교후 입주자대표회의 의결 | 한국전기소방 | 600,000원 | 23.12.18 ~ 23.12.26 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법