기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 회원동

회원주공 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 회원서11길 21

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,854원 창원마산회원구 대비 높음 4%
  • 156세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
156세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2002.05.14 (24년차)
관리비부과면적
14,440㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
142대
CCTV
26대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63004001
회원주공 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,813원 257.3 3,714,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,209원 낮음 20% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 285.9원 대비 229.1 3,308,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 766원 높음 5% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.3 119,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 175원 높음 7% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.9 27,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 628원 비교 자료 없음 6.8 98,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,036원 높음 77% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 11.2 161,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,175원 434.0 6,267,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,444원 낮음 16% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 123.6 1,785,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,475원 높음 11% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 258.3원 대비 286.0 4,130,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,256원 0% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 24.4 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,821원 30.5 440,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,821원 높음 68% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 30.5 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,384원 868.4 12,539,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,036원 높음 70% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 82.8원 대비 140.8 2,033,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,267원 높음 8% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 383.8원 대비 413.4 5,969,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 -7원 비교 자료 없음 -0.1 -1,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,511원 높음 11% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 237.9원 대비 264.8 3,823,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,388원 높음 19% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 25.8 372,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,282원 낮음 5% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 13.9 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 907원 낮음 25% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 9.8 141,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,425원 263.9 3,810,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,425원 높음 7% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 246.0원 대비 263.9 3,810,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,618원 중앙값 1,777원/㎡ 높음 4% 1,854 26,772,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,592,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,895만 25.01
  2. 2,874만 25.02
  3. 2,829만 25.03
  4. 2,677만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,139만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 136만원 ㎡당 14,639원
월 부과액의 4년 7개월 월 3,810,240원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,088원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 6,000만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.30 승강기 8대 안전장치설치 공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사표의 기준에 따라 최고점수 획득을 한 업체인 (주)대동엘리베이터로 확정 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 160,000,000원 –
2024.12.10 GR형 화재수신기 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6 디지털닥터 2,363,636원 24.12.10 ~ 24.12.10
2024.10.31 소방안전관리대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항관련 별표2의6 한국전기소방 2,654,545원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.10.24 옥상부분방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6에 의한 수의계약 그린하우스 1,600,000원 24.10.24 ~ 24.10.26
2024.09.02 몰드 변압기 1대 탭절환 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의6에 의한 수의계약 효신eng 300,000원 24.09.02 ~ 24.09.02
2024.08.16 인터폰 선로보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 서비스 지정점,사업자선정지침 제4조3항 별표2의6에 의한 수의계약 코맥스(창원) 500,000원 24.08.16 ~ 24.08.23
2024.08.01 냉온정수기 렌탈계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하, 입주자대표회의 의결 현대렌탈케어 1,144,800원 24.08.01 ~ 30.07.31
2024.06.11 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 그린자원 480,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.06.06 아파트보험(주택화재,승강기,놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 1,698,100원 24.06.06 ~ 25.06.06
2024.03.20 승강기 부품교체(로프,쉬브)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 7 대동엘리베이터 22,000,000원 24.03.25 ~ 24.03.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법