기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원마산회원구 회원동
회원주공 관리비 명세서
경상남도 창원시 마산회원구 회원서11길 21
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,963원 창원마산회원구 대비 ▲높음 3%
- 작년 같은 달 ▼낮음 1%
- 156세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 156세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2002.05.14 (24년차)
- 관리비부과면적
- 14,440㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대한주택공사
- 주차
- 142대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원마산회원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 22,774원 |
합계의 13%
|
246.0 | 3,552,670 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 21,145원 | ▼낮음 22% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 292.9원 대비 | 228.4 | 3,298,570 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 905원 | ▲높음 33% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 9.8 | 141,160 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 410원 | ▲높음 161% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 4.4 | 63,960 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 314원 | ▼낮음 53% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 3.4 | 48,980 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 45,526원 |
합계의 25%
|
491.8 | 7,102,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,540원 | ▼낮음 39% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 151.6원 대비 | 92.3 | 1,332,190 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 33,127원 | ▲높음 37% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 261.8원 대비 | 357.9 | 5,167,810 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,603원 | 비교 자료 없음 | 17.3 | 250,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,256원 | ▼낮음 13% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 | 24.4 | 352,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,850원 |
합계의 5%
|
95.6 | 1,380,600 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,876원 | ▲높음 182% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 52.7 | 760,600 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,974원 | ▲높음 103% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 42.9 | 620,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 80,166원 |
합계의 44%
|
866.1 | 12,505,830 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,919원 | ▲높음 78% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 72.2원 대비 | 128.8 | 1,859,400 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 31,584원 | ▼낮음 7% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 | 341.2 | 4,927,060 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 674원 | ▼낮음 19% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 7.3 | 105,120 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 29,459원 | ▲높음 11% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 286.3원 대비 | 318.3 | 4,595,580 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,340원 | ▲높음 16% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 25.3 | 365,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 829원 | ▼낮음 7% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 9.0 | 129,300 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,282원 | ▼낮음 9% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 13.9 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,079원 | ▲높음 38% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 22.5 | 324,370 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,425원 |
합계의 13%
|
263.9 | 3,810,240 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,425원 | ▲높음 2% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 257.8원 대비 | 263.9 | 3,810,240 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 181,739원 | 중앙값 1,899원/㎡ ▲높음 3% | 1,963 | 28,351,340 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,715,223원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,866만 25.06
- 2,831만 25.07
- 3,030만 25.08
- 3,138만 25.09
- 2,986만 25.10
- 2,810만 25.11
- 2,882만 25.12
- 3,135만 26.02
- 2,865만 26.03
- 2,991만 26.04
- 2,831만 26.05
- 2,835만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 28,660,640원
- 2026년 6월
- 28,351,340원
세대당 ▼ -1,982원 (-1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,753만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
56만원
㎡당 6,062원
월 부과액의
1년 11개월
월 3,810,240원 부과 · 74,800,000원 사용
적립률
30.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,677원 대비
▼낮음 37%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 14건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.12.10 | GR형 화재수신기 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6 | 디지털닥터 | 2,363,636원 | 24.12.10 ~ 24.12.10 |
| 2024.10.31 | 소방안전관리대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항관련 별표2의6 | 한국전기소방 | 2,654,545원 | 24.12.01 ~ 25.11.30 |
| 2024.10.24 | 옥상부분방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6에 의한 수의계약 | 그린하우스 | 1,600,000원 | 24.10.24 ~ 24.10.26 |
| 2024.09.02 | 몰드 변압기 1대 탭절환 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의6에 의한 수의계약 | 효신eng | 300,000원 | 24.09.02 ~ 24.09.02 |
| 2024.08.16 | 인터폰 선로보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 서비스 지정점,사업자선정지침 제4조3항 별표2의6에 의한 수의계약 | 코맥스(창원) | 500,000원 | 24.08.16 ~ 24.08.23 |
| 2024.08.01 | 냉온정수기 렌탈계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하, 입주자대표회의 의결 | 현대렌탈케어 | 1,144,800원 | 24.08.01 ~ 30.07.31 |
| 2024.06.11 | 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 | 그린자원 | 480,000원 | 24.07.01 ~ 25.06.30 |
| 2024.06.06 | 아파트보험(주택화재,승강기,놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 | 메리츠화재해상보험주식회사 | 1,698,100원 | 24.06.06 ~ 25.06.06 |
| 2024.03.20 | 승강기 부품교체(로프,쉬브)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 7 | 대동엘리베이터 | 22,000,000원 | 24.03.25 ~ 24.03.29 |
| 2024.03.04 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2의 6 | 가나종합관리 | 1,100,000원 | 24.05.01 ~ 24.12.31 |
| 2024.02.29 | 소독 방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2의 6 | 경남방역공사 | 1,000,000원 | 24.05.01 ~ 24.09.30 |
| 2024.01.19 | 지하수수중모터펌프 교체 및 지하수 에어서징작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적서비교후 입주자대표회의 의결 | 한일상사 | 3,000,000원 | 24.01.19 ~ 24.01.19 |
| 2023.12.12 | 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서비교후 입주자대표회의 의결 | 한국전기소방 | 1,272,727원 | 24.05.01 ~ 24.11.30 |
| 2023.12.12 | 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적서비교후 입주자대표회의 의결 | 한국전기소방 | 600,000원 | 23.12.18 ~ 23.12.26 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법