기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 고성군 교사리

디에스아이존빌 관리비 명세서

경상남도 고성군 성내로 24-10

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,180원 고성군 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 232세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
232세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2008.12.16 (18년차)
관리비부과면적
27,923㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
디에스건설
주차
235대
CCTV
45대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 고성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63880105
디에스아이존빌 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,548원 345.2 9,639,115
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,796원 0% 고성군 중앙값 ㎡당 322.3원 대비 322.3 9,000,747
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 875원 낮음 53% 고성군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 7.3 203,008
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 475원 0% 고성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.9 110,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 181원 높음 4% 고성군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,221원 0% 고성군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.1 283,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,279원 401.1 11,200,809
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,173원 0% 고성군 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 151.0 4,216,055
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,348원 낮음 3% 고성군 중앙값 ㎡당 233.5원 대비 227.2 6,344,754
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,112원 낮음 37% 고성군 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 17.5 490,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 647원 0% 고성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.4 150,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,616원 88.2 2,463,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,790원 높음 56% 고성군 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 39.8 1,111,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,826원 높음 63% 고성군 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 48.4 1,351,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 139,413원 1,158.3 32,343,926
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,998원 높음 156% 고성군 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 174.5 4,871,629
D08 전기료(전용) 세대 전기 96,711원 높음 14% 고성군 중앙값 ㎡당 706.9원 대비 803.5 22,437,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 -538원 비교 자료 없음 -4.5 -124,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,679원 높음 1% 고성군 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 155.2 4,333,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,317원 낮음 6% 고성군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.2 537,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 487원 높음 14% 고성군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.0 113,020
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 759원 높음 4% 고성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.3 176,067
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,466원 186.7 5,212,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,466원 0% 고성군 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 186.7 5,212,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,323원 중앙값 2,123원/㎡ 높음 3% 2,180 60,858,982

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,797,724원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,697만 25.09
  2. 4,689만 25.10
  3. 4,625만 25.11
  4. 4,546만 25.12
  5. 4,811만 26.01
  6. 4,782만 26.02
  7. 4,554만 26.03
  8. 4,602만 26.04
  9. 4,518만 26.05
  10. 4,746만 26.06
  11. 4,783만 26.07
  12. 6,086만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
57,210,939원
2026년 8월
60,858,982원

세대당 ▲ +15,724원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 654만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 3,815원
월 부과액의 1년 8개월 월 5,212,110원 부과 · 637,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
고성군 ㎡당 적립금 중앙값 8,931원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,116만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.01 전기시설 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가에 의한 재계약 (주)한빛전기 안전관리 700,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.19 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 대상 명인소방방재 3,600,000원 26.06.01 ~ 27.12.31
2026.02.28 건물 보험 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 고성농협 서부지점 2,112,800원 26.02.28 ~ 27.02.27
2025.12.08 아파트 내 과속방지턱 포장 및 도장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 대상 (주)오산포장공사 4,600,000원 25.12.15 ~ 25.12.15
2025.12.04 관리업무 전산운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주)아이엠씨 150,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.06.01 방역.소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 서진방역환경 2,080,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.06.01 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 대상 한아름환경 1,800,000원 25.06.01 ~ 26.12.31
2025.03.10 승강기 유지.보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사에 의한 재계약 (주)전진엘리베이터 11,760,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.03.07 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 대상 명인소방방재 1,800,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.04 측벽 드라이비트 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 대상 이담건업 4,500,000원 25.03.04 ~ 25.03.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법