기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 고성군 교사리

디에스아이존빌 관리비 명세서

경상남도 고성군 성내로 24-10

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,672원 고성군 대비 낮음 12%
  • 232세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
232세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2008.12.16 (18년차)
관리비부과면적
27,923㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
디에스건설
주차
235대
CCTV
45대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 고성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63880105
디에스아이존빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,055원 316.2 8,828,839
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,962원 낮음 6% 고성군 중앙값 ㎡당 326.6원 대비 307.1 8,575,279
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 647원 낮음 55% 고성군 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 5.4 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 187원 낮음 34% 고성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.6 43,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 259원 낮음 77% 고성군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 2.2 60,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,747원 380.1 10,613,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,272원 낮음 1% 고성군 중앙값 ㎡당 144.5원 대비 143.5 4,007,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,932원 낮음 1% 고성군 중앙값 ㎡당 217.8원 대비 215.5 6,016,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,897원 낮음 42% 고성군 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 15.8 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 647원 높음 9% 고성군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.4 150,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,810원 64.9 1,811,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,038원 높음 22% 고성군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 16.9 472,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,772원 높음 33% 고성군 중앙값 ㎡당 36.1원 대비 48.0 1,339,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,114원 723.8 20,210,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,650원 높음 11% 고성군 중앙값 ㎡당 109.4원 대비 121.7 3,398,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,046원 높음 4% 고성군 중앙값 ㎡당 413.9원 대비 432.4 12,074,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 -511원 비교 자료 없음 -4.2 -118,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,331원 낮음 3% 고성군 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 144.0 4,020,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,317원 낮음 12% 고성군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 19.2 537,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 443원 높음 17% 고성군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.7 102,860
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 838원 높음 20% 고성군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.0 194,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,466원 186.7 5,212,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,466원 낮음 8% 고성군 중앙값 ㎡당 203.3원 대비 186.7 5,212,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,193원 중앙값 1,905원/㎡ 낮음 12% 1,672 46,676,719

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,892,755원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,668만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,383만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 6,225원
월 부과액의 2년 9개월 월 5,212,110원 부과 · 306,900원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
고성군 ㎡당 적립금 중앙값 8,962원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,116만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.01 전기시설 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가에 의한 재계약 (주)한빛전기 안전관리 700,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.19 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 대상 명인소방방재 3,600,000원 26.06.01 ~ 27.12.31
2026.02.28 건물 보험 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 고성농협 서부지점 2,112,800원 26.02.28 ~ 27.02.27
2025.12.08 아파트 내 과속방지턱 포장 및 도장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 대상 (주)오산포장공사 4,600,000원 25.12.15 ~ 25.12.15
2025.12.04 관리업무 전산운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주)아이엠씨 150,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.06.01 방역.소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 서진방역환경 2,080,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.06.01 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 대상 한아름환경 1,800,000원 25.06.01 ~ 26.12.31
2025.03.10 승강기 유지.보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사에 의한 재계약 (주)전진엘리베이터 11,760,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.03.07 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 대상 명인소방방재 1,800,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.04 측벽 드라이비트 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 대상 이담건업 4,500,000원 25.03.04 ~ 25.03.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법