경상남도 창원성산구2026년 8월 부과분
서광파크빌
경상남도 창원시 성산구 안민안길 50
세대당 평균 월 관리비
262,867원
- 창원성산구 ㎡당 중앙값
- 2,267원
- 창원성산구 세대당 중앙값
- 232,986원
창원성산구 70곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 창원성산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.11 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 180대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,192㎡
- 전용면적 합계
- 15,272㎡
- 시공사
- (주)서광
- 관리업체
- 유성안전시스템
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
창원성산구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원성산구 중앙값
일반관리비 28,190원 단지 총액 507만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,377원 단지 총액 1,015만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,671원 단지 총액 66만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,629원 단지 총액 2,549만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,000원 단지 총액 594만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 44,800,840원 · 세대당 248,893
- 2025년 10월 39,419,870원 · 세대당 218,999
- 2025년 11월 38,428,950원 · 세대당 213,494
- 2025년 12월 38,128,562원 · 세대당 211,825
- 2026년 1월 39,160,420원 · 세대당 217,557
- 2026년 2월 39,908,640원 · 세대당 221,714
- 2026년 3월 37,893,980원 · 세대당 210,522
- 2026년 4월 31,891,300원 · 세대당 177,173
- 2026년 5월 36,070,460원 · 세대당 200,391
- 2026년 6월 36,809,442원 · 세대당 204,496
- 2026년 7월 38,786,110원 · 세대당 215,478
- 2026년 8월 47,316,020원 · 세대당 262,866
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +21,626원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,662만원
- 월 부과액5,940,000원
- 월 사용액82,940,000원
- ㎡당 적립금14,935원
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,423원 대비+77%
이 단지가 맺은 계약
전체 31건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,577만원
-
2026.09.17 38,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 763,632원
공동주택 승강기 단순유지관리 공동수급계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.24 290,000,000원
승강기 제조 판매 설치계약(교체공사)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 396,000원
방역
(주)대성씨엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.03 154,500원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 864,000원
재활용품 수거
광운상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.15 800,000원
저수조(물탱크) 청소 계약
가나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.02 136,370원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(주)유성안전시스템
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.01 1,500,000원
소방시설점검
(주)온유소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 1,083,800원
주택화재보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.28 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.16 800,000원
저수조청소
가나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.01 792,000원
세대소독방역
대성씨엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.05 4,820,000원
수신기교체공사
(주)거성이엔디
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.24 4,527,273원
급수펌프 외 교체계약서
엘지펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.28 381,818원
승강기 유지관리
(주)피케이에스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.07.17 1,000,000원
외부회계감사계약
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.21 425,000원
102동집수정펌프교체
코리아인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.21 573,400원
재난배상책임보험
양덕보험(DB손해보험)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.21 185,800원
노인여가복지시설영업배상책임보험
양덕보험(DB손해보험)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.21 120,000원
아파트전산회계업체선정
에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.29 780,000원
106동고가수조누수방지공사
(주)경남물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.23 350,000원
2024년도상반기소방시설 작동점검 지적사항
(주)거성이앤디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.02 550,000원
2024년도상반기소방시설 작동점검
(주)온유소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.02 4,508,000원
급수계통 스리 및 교체공사
은재상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.25 300,000원
수도관파열
코리아인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.09 800,000원
건설재해예방기술지도
(주)동양건설안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.09 800,000원
건설재해예방기술지도
(주)동양건설안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.01 350,000원
전기안전관리대행
하이테크안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.11.28 1,142,900원
아파트화재보험및어린이놀이시설보험
NH농협손해
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주창원시 성산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
180세대 262,852원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.