경상남도 창원성산구2026년 8월 부과분
현대산업아파트
경상남도 창원시 성산구 외동반림로 219
세대당 평균 월 관리비
273,213원
- 창원성산구 ㎡당 중앙값
- 2,267원
- 창원성산구 세대당 중앙값
- 232,986원
창원성산구 70곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 창원성산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,200세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1989.04 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 493대
- CCTV
- 157대
- 승강기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 11 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 124,820㎡
- 전용면적 합계
- 101,439㎡
- 시공사
- 현대산업건설
- 관리업체
- (주)삼성씨에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
창원성산구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원성산구 중앙값
일반관리비 41,761원 단지 총액 5,011만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,360원 단지 총액 6,643만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,313원 단지 총액 1,358만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,301원 단지 총액 1억 6,596만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,478원 단지 총액 3,177만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 296,866,204원 · 세대당 247,388
- 2025년 10월 264,852,066원 · 세대당 220,710
- 2025년 11월 343,501,806원 · 세대당 286,251
- 2025년 12월 410,112,268원 · 세대당 341,760
- 2026년 1월 434,099,756원 · 세대당 361,749
- 2026년 2월 431,707,550원 · 세대당 359,756
- 2026년 3월 374,228,285원 · 세대당 311,856
- 2026년 4월 290,701,694원 · 세대당 242,251
- 2026년 5월 278,101,398원 · 세대당 231,751
- 2026년 6월 279,477,496원 · 세대당 232,897
- 2026년 7월 292,847,790원 · 세대당 244,039
- 2026년 8월 327,855,406원 · 세대당 273,212
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +30,167원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 5,980만원
- 월 부과액31,773,000원
- 월 사용액23,111,000원
- ㎡당 적립금13,298원
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,423원 대비+58%
이 단지가 맺은 계약
전체 357건- 최근 12개월 계약
- 72건
- 최근 12개월 합계
- 19억 4,176만원
-
2026.10.05 5,000,000원
수요관리사업 업체 선정
파워텍에너지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.23 675,000원
옥상 비상문 자동개폐장치 부품 구입 심의건
캡스시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.23 2,160,000원
단지 내 가로등 포설용 전선 구입 심의건
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.23 8,958,545원
전산운용 용역 계약
와이에스전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.16 3,370,000원
물매 탈락등 4개소 누수 공사 사업자 선정
(주)경성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.16 3,140,000원
111동 2호기 PC보드 교체
(주)서경엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 180,000원
모터 코일 재권선 수리 업체 선정
한전사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 7,000,000원
열병합 발전기1호기 열교환기 수리
아람에너지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 8,400,000원
물탱크 청소 업체 선정
블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.01 3,454,000원
열병합 발전기1호기 열교환기 수리
동원플랜트(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 4,980,000원
보일러1호기 안전 밸브 교체 업체
(주)이에스코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 4,160,000원
소방호스 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.04 860,000원
발전기 1호기 열교환기 수리
아람에너지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 187,000원
단지 내 도로 반사경 재료 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.13 1,869,000원
103동 승강기 비상통화장치 사업자 선정
(주)서경엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 700,000원
제초 및 전지작업 부산물 처분 업체 선정
금호그린바이오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 2,240,000원
106동 2호기 승강기 TNP보드 교체
(주)서경엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 5,000,000원
보일러 연통 세관 공사 사업자 선정
(주)이에스코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 1,350,000원
외벽 공용부 보수공사(2개소) 사업자선정
(주)경성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 3,936,364원
113동 수신기 교체를 위한 사업자 선정
누리이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 12,420,000원
106동 외벽 공용부 복구 도색공사
(주)경성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 34,100원
어린이놀이시설 배상 책임보험 가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.18 770,000원
○○동 ○○호 물매보수공사 사업자선정
(주)경성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 470,000원
녹화장비 구입 건
선진정보시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 4,980,000원
옥상 수조 드레인 밸브 교체 업자 선정 공개
한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 209,600원
111동 3호기 부품 교체
(주)서경엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 1,350,000원
고소 작업용 안정 사다리(k-사다리)구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.22 320,000원
예초기 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.22 1,728,500원
작동점검 후 소방용품 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.15 812,250,327원
청소 용역 업체 사업자 선정
(주)삼성cs
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주창원시 성산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.8㎡
390세대 222,235원 -
21평
전용 68.8㎡
90세대 222,526원 -
26평
전용 84.5㎡
150세대 272,945원 -
26평
전용 84.5㎡
330세대 273,139원 -
32평
전용 106.3㎡
120세대 343,533원 -
38평
전용 125.2㎡
60세대 404,812원 -
38평
전용 126.7㎡
60세대 409,434원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.