경상남도 창원진해구2026년 8월 부과분
삼정그린코아아파트
경상남도 창원시 진해구 조천북로 99
세대당 평균 월 관리비
255,970원
- 창원진해구 ㎡당 중앙값
- 2,272원
- 창원진해구 세대당 중앙값
- 239,619원
창원진해구 64곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 창원진해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 304세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 305대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 25,807㎡
- 전용면적 합계
- 25,807㎡
- 시공사
- (1단지)(주)현웅건설 (2단지)구복건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
창원진해구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원진해구 중앙값
일반관리비 33,448원 단지 총액 1,017만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,145원 단지 총액 1,464만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,066원 단지 총액 63만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,979원 단지 총액 4,043만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,333원 단지 총액 1,196만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 70,823,158원 · 세대당 232,970
- 2025년 10월 65,684,797원 · 세대당 216,068
- 2025년 11월 64,044,944원 · 세대당 210,674
- 2025년 12월 66,033,004원 · 세대당 217,213
- 2026년 1월 66,331,499원 · 세대당 218,195
- 2026년 2월 66,933,634원 · 세대당 220,176
- 2026년 3월 66,100,316원 · 세대당 217,435
- 2026년 4월 63,344,775원 · 세대당 208,370
- 2026년 5월 64,356,200원 · 세대당 211,698
- 2026년 6월 63,265,502원 · 세대당 208,110
- 2026년 7월 76,661,491원 · 세대당 252,175
- 2026년 8월 77,814,810원 · 세대당 255,969
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,594원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,816만원
- 월 부과액11,957,114원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금25,116원
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,251원 대비+246%
이 단지가 맺은 계약
전체 324건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 4,306만원
-
2026.09.03 1,350,000원
1단지 103동 1,2라인 노후고장 방송중계장치(로칼리시버)수리 설치 및 시험조정
인켈통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 950,000원
외부감사계약
청연세무회계사무소(청연공인회계사감사반(제497호))
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.31 2,930,500원
화재보험 계약
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 47,900원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 2,085,000원
시설물영업배상책임보험 계약
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 99,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.07 363,200원
재난배상책임보험 가입 계약
NH농협손해보험 진해농협 경화지점
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.23 278,600원
101동 1호기 승강기 ‘청각 및 시각적인 신호 작동 안 됨(부저 안됨)’ - 음성 안내 스피커 , 202동 2호기 승강기 노후 도어슈 4개소(2,4,6,8층 4개씩) 16개 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 2,600,000원
201동 3, 4라인 공용 현관 로비폰 노후 고장 수리 불가 교체 및 노후고장 시 부품 수급 지연으로 인한 주민 불편 해소를 위해 신품 1개 선구입 계약
삼성홈오토서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 750,000원
2단지 화재수신반과 경비실 간 선로 연결 후 경비실에 경종 달기 작업
(주)조은소방기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 800,000원
103동 3,4라인 b1 배수펌프 노후 교체 계악
화랑이엔지(화랑ENG)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 1,400,000원
1단지 방재실 R형 화재수신기 보수(방송카드 및 프로그램 셋팅)
(주)씨엔이지에스 남부
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,050,000원
2단지 방송실 방송장비 비상판넬 노후 EEP-2162V 교체 보수 작업
인켈통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 4,909,091원
1,2단지 자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)주연
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.28 5,000,000원
1단지 방송실 방송장비 메인 중앙집중 방송데이터 제어기 보수 작업
인켈통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 491,000원
202동 2호기 승강기 6층 층표시기판(DOT기판 DY용) 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 975,000원
102동 2호기 승강기 도어컨트롤러 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 2,494,000원
102동앞, 2단지 어린이놀이시설 파고라 2개소 교체 보수 게약
이오건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 680,000원
102동 앞 어린이놀이시설 조합놀이대 부품 납품(남쪽 루프오르기 1조, 북쪽 안전계단 난간 손잡이 1조)
이노스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 2,100,000원
소방시설 작동 /종합점검 계약
(주)조은소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 1,800,000원
202동1호기 승강기 메인 로프 장력 조정 및 밸런스 무게추(진동흡수장치) 설치 외 보수작업
티케이엘리베이터코리아(주)경남지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 1,824,000원
광고물 관리 계약
진해광고전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.28 1,824,000원
공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약
엘지헬로비전 경남방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.24 251,000원
201동 2호기 승강기 SMPS 교체
티케이엘리베이터코리아(주)경남지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 550,000원
세무마스터 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 276,000원
도어슈 승강기 부품 40개 구입 계약
티케이엘리베이터코리아(주)경남지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 52,000원
101동 2호기 승강기 오일통 2개 교체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)경남지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 5,000,000원
1단지 방송실 소방수신기-방송장비 통신장치 노후고장 방송장비 보수 교체
인켈통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 128,000원
103동 1호기 포텐셜메타 노후 부품 교체
티케이엘리베이터코리아(주)경남지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.02 2,500,000원
1,2단지 수목 전정작업 (1,2단지 과성장 발육으로 피해를 주는 대형 수목 도색 전 전지 및 폐목 배출)계약
성지조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주창원시 진해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
304세대 255,970원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.