관리비 명세서 · 26.08

경상남도 창원진해구2026년 8월 부과분

진해이동디에스아이존빌

경상남도 창원시 진해구 병암로 20

세대당 평균 월 관리비

295,306원

㎡당 2,433원 ㎡당 창원진해구 대비 ▲+7% 세대당 창원진해구 대비 ▲+23% 단지 총액 9,686만원
창원진해구 ㎡당 중앙값
2,272원
창원진해구 세대당 중앙값
239,619원

창원진해구 64곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 창원진해구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
328세대
동수
8개 동
사용승인
2008.10 (18년차)
최고층
10층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
409대
CCTV
99대
승강기
17대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
39,814㎡
전용면적 합계
27,822㎡
시공사
(주)동부건업
관리업체
(유)에이치에스관리
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

동네보다 튀는 항목

창원진해구 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원진해구 중앙값

일반관리비 46,897원 단지 총액 1,538만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 45,072원
단지 총액 14,783,680원 ㎡당 371.3원 ▲+6%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 686원
단지 총액 224,920원 ㎡당 5.6원 ▼-22%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 342원
단지 총액 112,080원 ㎡당 2.8원 ▲+19%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 95원
단지 총액 31,300원 ㎡당 0.8원 동네 비교값 없음

직원 근무복

단지 총액 230,270원 ㎡당 5.8원 ▲+25%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 45,586원 단지 총액 1,495만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 18,760원
단지 총액 6,153,360원 ㎡당 154.6원 ▼-11%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 21,075원
단지 총액 6,912,500원 ㎡당 173.6원 ▼-13%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 1,456원
단지 총액 477,500원 ㎡당 12.0원 ▲+337%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,628원
단지 총액 1,190,000원 ㎡당 29.9원 ▲+10%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 218,980원 ㎡당 5.5원 ▲+10%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 4,319원 단지 총액 142만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 2,768원
단지 총액 907,840원 ㎡당 22.8원 ▲+43%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,551원
단지 총액 508,868원 ㎡당 12.8원 ▼-21%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 174,457원 단지 총액 5,722만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 26,426원
단지 총액 8,667,835원 ㎡당 217.7원 ▲+97%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 105,597원
단지 총액 34,635,976원 ㎡당 869.9원 ▲+13%

세대 전기

D09 수도료(공용) 3,455원
단지 총액 1,133,190원 ㎡당 28.5원 ▲+647%

공용 수도

D10 수도료(전용) 32,980원
단지 총액 10,817,340원 ㎡당 271.7원 ▼-1%

세대 수도

D11 TV수신료 2,233원
단지 총액 732,500원 ㎡당 18.4원 ▼-9%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 431,000원 ㎡당 10.8원 ▲+26%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 340,700원 ㎡당 8.6원 ▼-11%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,413원
단지 총액 463,358원 ㎡당 11.6원 ▼-32%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 24,046원 단지 총액 789만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 24,046원
단지 총액 7,887,173원 ㎡당 198.1원 ▼-9%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비96,802원
개별사용료174,457원
장기수선충당금24,046원
2026년 8월 세대당 합계295,306원
단지 총액96,860,371원
참고: 잡수입1,600,620

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 90,923,352원 · 세대당 277,205
  • 2025년 10월 72,484,268원 · 세대당 220,988
  • 2025년 11월 71,292,020원 · 세대당 217,353
  • 2025년 12월 68,801,660원 · 세대당 209,761
  • 2026년 1월 79,062,200원 · 세대당 241,043
  • 2026년 2월 77,624,801원 · 세대당 236,660
  • 2026년 3월 70,304,809원 · 세대당 214,343
  • 2026년 4월 74,085,294원 · 세대당 225,869
  • 2026년 5월 73,385,216원 · 세대당 223,735
  • 2026년 6월 78,260,465원 · 세대당 238,598
  • 2026년 7월 84,997,261원 · 세대당 259,137
  • 2026년 8월 96,860,371원 · 세대당 295,306

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +5%

세대당 +14,359원

2025년 8월92,150,365원
2026년 8월96,860,371원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 130만원

세대당 308,841원 월 부과액의 1년 1개월치 적립률 미기재

창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,251원 대비-65%

이 단지가 맺은 계약

전체 106건
최근 12개월 계약
22건
최근 12개월 합계
8,060만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.09.23 787,200원

    공시청 유지보수 및 방송공급 계약

    (주)엘지헬로비전 경남방송

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.09.22 770,000원

    경비실 인터폰 교체

    코멕스(창원)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.09.08 11,300,000원

    승강기 메인벨트 교체공사(107동 2호기)

    오티스엘리베이터(유) 경남

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.09.03 654,546원

    사무용 컴퓨터 본체 구입

    한얼컴퓨터

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.09.03 1,760,000원

    주차장 상부 안내등 PC평판 구매

    세계광고

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.08.25 1,130,000원

    집수정내 배수펌프 수리

    한일상사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.13 530,000원

    로비폰 교체공사(103동 1,2라인)

    코멕스(창원)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.07.07 2,280,000원

    승강기 부품 구매

    오티스엘리베이터(유) 경남

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.06.18 3,542,400원

    재활용 업체 선정의 건

    태양재활용산업

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.06.18 850,000원

    외부회계감사업체 선정

    지안회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.05.13 11,000,000원

    승강기 메인벨트 교체공사

    오티스엘리베이터(유) 경남

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.05.13 3,786,000원

    승강기 비상통화장치 교체

    오티스엘리베이터(유) 경남

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.04.15 900,000원

    건설재해예방 기술지도 계약

    (주)서경건설안전

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.15 3,150,000원

    조합놀이대 데크보수

    (주)보아스코리아

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.04.13 25,963,488원

    승강기 유지보수 관리업체 선정

    오티스엘리베이터(유) 경남

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.03.24 2,400,000원

    소방 점검 업체 선정

    (주)온유소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.17 2,863,000원

    소독(방역)업체 선정

    주식회사 대원

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.11.29 727,270원

    광고물 설치 및 관리 계약

    굿-애드

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.10.23 530,000원

    로비폰 교체공사 계약

    코맥스(창원)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.10 787,200원

    공시청선로 유지보수 및 방송공급 계약

    (주)엘지헬로비전

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.09.06 1,200,000원

    지하주차장 조명등 설치공사 계약

    선진전력

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.05 650,000원

    방송 설비 보수공사 계약

    라이카음향

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.02 1,350,000원

    지하주차장 및 현관 출입문 보수공사 계약

    제이엔지코리아

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.22 21,500,000원

    승강기 부품 교체공사 계약

    (주)대동엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.07.19 850,000원

    외부 회계감사 업체 선정 계약

    지안회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

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최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

창원시 진해구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.01%
전세+0.03%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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