기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 이동

진해이동디에스아이존빌 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 병암로 20

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,595원 창원진해구 대비 낮음 7%
  • 328세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
328세대
동수 · 최고층
8개 동 · 10층
사용승인
2008.10.31 (18년차)
관리비부과면적
39,814㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동부건업
주차
409대
CCTV
99대
승강기
17대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)에이치에스관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64580802
진해이동디에스아이존빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,960원 386.9 15,402,954
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,486원 높음 6% 창원진해구 중앙값 ㎡당 338.9원 대비 358.3 14,263,464
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,100원 높음 7% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.1 360,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 195원 낮음 16% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.6 63,820
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 98원 높음 2% 창원진해구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.8 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,082원 높음 253% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 17.2 682,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,081원 338.4 13,474,607
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,442원 낮음 18% 창원진해구 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 135.5 5,392,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,577원 낮음 8% 창원진해구 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 177.8 7,077,307
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,395원 낮음 20% 창원진해구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 19.7 785,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 668원 높음 10% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.5 218,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,581원 13.0 518,441
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,581원 낮음 19% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 13.0 518,441
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,992원 766.1 30,501,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,529원 높음 19% 창원진해구 중앙값 ㎡당 86.5원 대비 103.2 4,109,348
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,926원 높음 8% 창원진해구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 394.8 15,719,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,793원 높음 418% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 23.0 916,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,855원 낮음 6% 창원진해구 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 188.3 7,496,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,248원 낮음 11% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.5 737,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 657원 낮음 32% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.4 215,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,544원 높음 117% 창원진해구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 21.0 834,550
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,440원 낮음 24% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 11.9 472,242
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,997원 90.6 3,607,067
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,997원 낮음 50% 창원진해구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 90.6 3,607,067
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,611원 중앙값 1,718원/㎡ 낮음 7% 1,595 63,504,549

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,546,896원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,117만 25.01
  2. 7,171만 25.02
  3. 6,350만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,645만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 148만원 ㎡당 12,218원
월 부과액의 11년 3개월 월 3,607,067원 부과 · 110,077,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 5,976원 대비 높음 104% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 8,060만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1) NH농협손해보험 513,200원 26.11.03 ~ 27.11.03
2026.10.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1) 삼성화재해상보험주식회사 33,700원 26.11.04 ~ 27.11.04
2026.10.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1) 메리츠화재해상보험주식회사 5,195,200원 26.11.04 ~ 27.11.04
2026.10.29 승강기 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1) 메리츠화재해상보험주식회사 127,200원 26.11.04 ~ 27.11.04
2026.09.30 공동현관 로비폰(105동 1~2라인) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결(주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 및 10에 따른 긴급수선) 코멕스(창원) 1,060,000원 26.09.30 ~ 26.10.02
2026.09.23 공시청 유지보수 및 방송공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9) (주)엘지헬로비전 경남방송 787,200원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.22 경비실 인터폰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결(주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6) 코멕스(창원) 770,000원 26.09.22 ~ 26.09.25
2026.09.08 승강기 메인벨트 교체공사(107동 2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결(주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2의 10) 오티스엘리베이터(유) 경남 11,300,000원 26.09.21 ~ 26.11.30
2026.09.03 사무용 컴퓨터 본체 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결(주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 6) 한얼컴퓨터 654,546원 26.09.03 ~ 26.09.11
2026.09.03 주차장 상부 안내등 PC평판 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호에 의거 입대의 의결 세계광고 1,760,000원 26.09.03 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법