기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 봉평동

봉평주공아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 봉수로 86

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,239원 통영시 대비 낮음 42%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 440세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
440세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1980.12.02 (46년차)
관리비부과면적
18,216㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
160대
CCTV
3대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65075202
봉평주공아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,297원 538.6 9,810,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,365원 높음 76% 통영시 중앙값 ㎡당 293.9원 대비 516.1 9,400,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 595원 높음 55% 통영시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 14.4 262,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 높음 52% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.4 62,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 95원 높음 127% 통영시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.3 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 99원 낮음 76% 통영시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 2.4 43,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,573원 158.8 2,892,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,573원 높음 21% 통영시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 158.8 2,892,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,386원 57.6 1,050,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,386원 높음 228% 통영시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 57.6 1,050,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,941원 240.1 4,374,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,664원 낮음 27% 통영시 중앙값 ㎡당 88.4원 대비 64.4 1,172,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 비교 자료 없음 0.1 990
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,530원 낮음 26% 통영시 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 133.6 2,433,020
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 473원 높음 48% 통영시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.4 208,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,114원 높음 42% 통영시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 26.9 490,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 159원 낮음 70% 통영시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 3.8 69,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,091원 243.7 4,440,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,091원 높음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 241.7원 대비 243.7 4,440,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 51,288원 중앙값 2,123원/㎡ 낮음 42% 1,239 22,566,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 828,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,437만 25.09
  2. 2,725만 25.10
  3. 2,066만 25.11
  4. 2,228만 25.12
  5. 2,222만 26.01
  6. 2,164만 26.02
  7. 2,266만 26.03
  8. 2,303만 26.04
  9. 2,024만 26.05
  10. 2,201만 26.06
  11. 2,233만 26.07
  12. 2,257만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
23,285,030원
2026년 8월
22,566,750원

세대당 ▼ -1,632원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 131만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 5,562원
월 부과액의 1년 11개월 월 4,440,000원 부과 · 3,250,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 8,706원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 95만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 2025년도회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 100만원이하계약임 원석세무회계 950,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.08.08 2024년도회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 100만원이하계약임 태정공인회게사(원석세무회계) 1,000,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.07.07 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 전년도 감사비에 비해서 40%저렴하기에 체결함 원석세무회계 1,000,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2023.06.01 2023년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약금액 법위 내에 있음 태정공인회게사(원석세무회계) 1,000,000원 23.06.01 ~ 24.08.31
2022.09.13 2021 년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 전년도 회계감사업체임 회계법인청담 1,400,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2022.09.13 아파트감사계약수의계약 · 전년도부터 계속 감사의뢰한 업체임 회계법인청담 1,400,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.09.01 외부회계감사 계약건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 신뢰성있는 회계감사기관으로써 견적확인 결과 용역비용이 적정하다고 판단되어 결정함. 회계법인청담 1,300,000원 20.01.01 ~ 21.12.31
2021.05.10 오수 및 생활하수 배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰. 세창건설(주) 38,900,000원 21.05.13 ~ 21.06.03
2020.09.08 아파트감사용수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존계약연장 회계법인청담 1,400,000원 19.01.01 ~ 20.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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