기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 봉평동

봉평주공아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 봉수로 86

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,206원 통영시 대비 낮음 29%
  • 440세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
440세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1980.12.02 (46년차)
관리비부과면적
18,216㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
160대
CCTV
3대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65075202
봉평주공아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,675원 571.9 10,417,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,615원 높음 97% 통영시 중앙값 ㎡당 264.6원 대비 522.1 9,510,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 516원 높음 39% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.5 227,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 높음 55% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.0 55,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,418원 높음 240% 통영시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 34.3 623,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,660원 136.7 2,490,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,660원 높음 11% 통영시 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 136.7 2,490,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,040원 25.1 457,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,040원 높음 62% 통영시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 25.1 457,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,460원 228.5 4,162,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,389원 낮음 29% 통영시 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 57.7 1,051,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 45원 비교 자료 없음 1.1 19,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,959원 낮음 27% 통영시 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 119.8 2,181,870
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,348원 높음 279% 통영시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 32.6 593,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 568원 낮음 27% 통영시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 13.7 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 151원 낮음 67% 통영시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 3.6 66,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,091원 243.7 4,440,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,091원 높음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 243.7 4,440,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 49,925원 중앙값 1,693원/㎡ 낮음 29% 1,206 21,967,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,486,482원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,301만 25.01
  2. 2,206만 25.02
  3. 2,249만 25.03
  4. 2,340만 25.04
  5. 2,197만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,415만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 7,364원
월 부과액의 2년 6개월 월 4,440,000원 부과 · 136,620,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 6,495원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 95만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 2025년도회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 100만원이하계약임 원석세무회계 950,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.08.08 2024년도회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 100만원이하계약임 태정공인회게사(원석세무회계) 1,000,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.07.07 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 전년도 감사비에 비해서 40%저렴하기에 체결함 원석세무회계 1,000,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2023.06.01 2023년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약금액 법위 내에 있음 태정공인회게사(원석세무회계) 1,000,000원 23.06.01 ~ 24.08.31
2022.09.13 2021 년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 전년도 회계감사업체임 회계법인청담 1,400,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2022.09.13 아파트감사계약수의계약 · 전년도부터 계속 감사의뢰한 업체임 회계법인청담 1,400,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.09.01 외부회계감사 계약건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 신뢰성있는 회계감사기관으로써 견적확인 결과 용역비용이 적정하다고 판단되어 결정함. 회계법인청담 1,300,000원 20.01.01 ~ 21.12.31
2021.05.10 오수 및 생활하수 배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰. 세창건설(주) 38,900,000원 21.05.13 ~ 21.06.03
2020.09.08 아파트감사용수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존계약연장 회계법인청담 1,400,000원 19.01.01 ~ 20.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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