기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 봉평동

봉평주공아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 봉수로 86

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,134원 통영시 대비 낮음 33%
  • 440세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
440세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1980.12.02 (46년차)
관리비부과면적
18,216㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
160대
CCTV
3대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65075202
봉평주공아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,725원 548.9 9,999,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,648원 높음 92% 통영시 중앙값 ㎡당 272.5원 대비 522.9 9,525,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 514원 높음 38% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.4 226,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 높음 55% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.1 55,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 437원 높음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.6 192,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,312원 104.2 1,897,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,312원 낮음 16% 통영시 중앙값 ㎡당 123.3원 대비 104.2 1,897,310
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 518원 12.5 227,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 518원 낮음 48% 통영시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 12.5 227,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,320원 225.1 4,100,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,499원 낮음 36% 통영시 중앙값 ㎡당 94.9원 대비 60.4 1,099,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 -726원 비교 자료 없음 -17.5 -319,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,229원 낮음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 166.2원 대비 150.5 2,740,640
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 591원 높음 69% 통영시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 14.3 260,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 568원 낮음 24% 통영시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 13.7 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 159원 낮음 64% 통영시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 3.8 69,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,091원 243.7 4,440,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,091원 높음 2% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 243.7 4,440,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 46,966원 중앙값 1,699원/㎡ 낮음 33% 1,134 20,664,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 612,145원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,301만 25.01
  2. 2,206만 25.02
  3. 2,249만 25.03
  4. 2,340만 25.04
  5. 2,197만 25.05
  6. 2,328만 25.06
  7. 2,412만 25.07
  8. 2,329만 25.08
  9. 2,437만 25.09
  10. 2,725만 25.10
  11. 2,066만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,206만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 3,407원
월 부과액의 1년 2개월 월 4,440,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,078원 대비 낮음 52% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 95만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 2025년도회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 100만원이하계약임 원석세무회계 950,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.08.08 2024년도회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 100만원이하계약임 태정공인회게사(원석세무회계) 1,000,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.07.07 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 전년도 감사비에 비해서 40%저렴하기에 체결함 원석세무회계 1,000,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2023.06.01 2023년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약금액 법위 내에 있음 태정공인회게사(원석세무회계) 1,000,000원 23.06.01 ~ 24.08.31
2022.09.13 2021 년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 전년도 회계감사업체임 회계법인청담 1,400,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2022.09.13 아파트감사계약수의계약 · 전년도부터 계속 감사의뢰한 업체임 회계법인청담 1,400,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.09.01 외부회계감사 계약건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 신뢰성있는 회계감사기관으로써 견적확인 결과 용역비용이 적정하다고 판단되어 결정함. 회계법인청담 1,300,000원 20.01.01 ~ 21.12.31
2021.05.10 오수 및 생활하수 배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰. 세창건설(주) 38,900,000원 21.05.13 ~ 21.06.03
2020.09.08 아파트감사용수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존계약연장 회계법인청담 1,400,000원 19.01.01 ~ 20.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법