경상남도 거제시2026년 8월 부과분
거제자이아파트
경상남도 거제시 해명로 52
세대당 평균 월 관리비
321,739원
- 거제시 ㎡당 중앙값
- 2,161원
- 거제시 세대당 중앙값
- 190,464원
거제시 111곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 거제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,196세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2008.12 (18년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,492대
- CCTV
- 339대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 122대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 13 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 153,570㎡
- 전용면적 합계
- 113,961㎡
- 시공사
- GS건설(주)
- 관리업체
- 세운주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
거제시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 거제시 중앙값
일반관리비 39,361원 단지 총액 4,708만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 64,634원 단지 총액 7,730만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 8,848원 단지 총액 1,058만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 163,954원 단지 총액 1억 9,609만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 44,941원 단지 총액 5,375만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 307,738,698원 · 세대당 257,306
- 2025년 10월 275,160,492원 · 세대당 230,067
- 2025년 11월 276,927,616원 · 세대당 231,544
- 2025년 12월 282,733,477원 · 세대당 236,399
- 2026년 1월 308,365,518원 · 세대당 257,830
- 2026년 2월 289,317,608원 · 세대당 241,904
- 2026년 3월 295,131,642원 · 세대당 246,765
- 2026년 4월 284,762,590원 · 세대당 238,095
- 2026년 5월 295,893,206원 · 세대당 247,402
- 2026년 6월 295,172,554원 · 세대당 246,799
- 2026년 7월 367,479,713원 · 세대당 307,257
- 2026년 8월 384,799,390원 · 세대당 321,738
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +29,662원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 3,733만원
- 월 부과액53,749,328원
- 월 사용액1,562,000원
- ㎡당 적립금8,708원
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 8,057원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 694건- 최근 12개월 계약
- 77건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,933만원
-
2026.10.01 16,800,000원
소방시설점검 용역 계약
주식회사 대호소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 700,000원
108동 정화조 유량조 교반용 링브로워 긴급 고장 수리
장승포 모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.18 13,000,000원
관리동 B저수조 바닥 침하 및 파열에 따른 긴급 부분 수리공사 계약서
정우 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 3,804,000원
방재실 천장형 및 경비실 벽걸이형 에어컨 교체 공사
동아에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 1,900,000원
동별 건물 외벽크랙에 의한 누수부분 긴급 보수공사
하마코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.11 1,400,000원
113동 정화조 유량조 교반용 링브로워 긴급 고장수리
장승포 모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.09 11,320,000원
우천시 배수제한 보도블럭 부분수리 보수공사
삼신기연
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.09 2,100,000원
기계실 고층부 부스터 펌프용 압력탱크 긴급 교체공사
장승포 모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.08 280,000원
105동 승강기 18층 승장통신보드 긴급 교체 공사
타워엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.03 10,000,000원
저수조 바닥 5개소 부분 처짐 및 바닥재 파열에 따른 긴급 보수공사
정우 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 1,500,000원
113동 정화조 배기닥트 부분교체 및 수리공사
제일닥트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 3,330,000원
111동B2층 1번휀룸 배수펌프, 배관 및 112동 B2층 34라인 비트 배수펌프 긴급 교체공사계약서
장승포 모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 2,890,000원
103동 지상2층 화단 지중매설 배수배관 연결부 배관 부재에 따른 긴급 보수공사 계약서
삼신기연
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 1,250,000원
103동 지하1층 4번 휀룸 집수정 배수펌프 및 토출배관 긴급 교체공사
장승포 모터 펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 900,000원
자이안센터 독서실 입구 바닥 누수복구 인테리어 보수공사
채움인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 1,950,000원
자이안센터 독서실 입구 바닥 유도배수공사 계약서
삼신기연
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 1,500,000원
자이안센터 거울 교체 및 목욕탕 실리콘 재설치 공사
거제유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 4,860,000원
자이안센터 남녀 목욕탕 탈의실 벽면 하부 리빙우드 설치공사 계약서
채움인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 2,554,545원
집중통신실(MDF) 천장형 에어컨 긴급 교체공사
동아에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 1,000,000원
자이안센터 보일러용 도시가스 온압 보정기 교체공사계약서
에이앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 170,000원
108동 승강1호기 조속기 텐션시브 긴급 교체공사
현승엘리베이트 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 2,400,000원
홈넷 서버 유지보수계약
우리정보기술
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.07.14 592,000원
105동 승강기 음성합성보드 긴급교체공사계약서
현승엘리베이트 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 800,000원
108동 4호라인 지하1층 공용하수 횡주관 긴급 통수공사
삼신기연
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 946,000원
105동 승강기 12층, 14층 승강장 승장통신보드(HIP) 긴급교체공사계약서
현승엘리베이트 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 1,780,000원
114동 승강기 도어인버터보드 긴급 교체공사계약서
현승엘리베이트 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 79,680,000원
승강기 유지관리계약서
현대엘리베이트주 경남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.30 300,000원
소방 주펌프용 콘덴서 긴급 교체공사
거성이앤디(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 2,600,000원
106동 1호라인 주방쪽 공용하수배관 탈락 긴급 보수공사 계약서
삼신기연
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 1,990,000원
104동 1호라인 발코니쪽 공용우수배관 탈락 긴급 보수공사 계약서
삼신기연
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주거제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
645세대 285,829원 -
26평
전용 84.8㎡
192세대 286,234원 -
32평
전용 104.8㎡
165세대 353,935원 -
37평
전용 123.5㎡
150세대 416,942원 -
50평
전용 165.1㎡
44세대 557,611원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.