경상남도 거제시2026년 8월 부과분
거제2차덕산베스트타운
경상남도 거제시 중곡2로 89
세대당 평균 월 관리비
149,724원
- 거제시 ㎡당 중앙값
- 2,161원
- 거제시 세대당 중앙값
- 190,464원
거제시 111곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 거제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,566세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2002.04 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,122대
- CCTV
- 287대
- 승강기
- 43대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 102,505㎡
- 전용면적 합계
- 80,897㎡
- 시공사
- 덕산종합건설(주)
- 관리업체
- 세운주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
거제시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 거제시 중앙값
일반관리비 18,496원 단지 총액 2,896만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 33,121원 단지 총액 5,187만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,729원 단지 총액 740만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 58,685원 단지 총액 9,190만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,694원 단지 총액 5,433만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 221,415,805원 · 세대당 141,389
- 2025년 10월 214,603,043원 · 세대당 137,038
- 2025년 11월 196,566,511원 · 세대당 125,521
- 2025년 12월 193,627,033원 · 세대당 123,644
- 2026년 1월 202,220,383원 · 세대당 129,131
- 2026년 2월 206,253,483원 · 세대당 131,707
- 2026년 3월 197,788,907원 · 세대당 126,301
- 2026년 4월 200,291,523원 · 세대당 127,900
- 2026년 5월 197,389,597원 · 세대당 126,046
- 2026년 6월 201,705,893원 · 세대당 128,803
- 2026년 7월 207,783,469원 · 세대당 132,684
- 2026년 8월 234,468,479원 · 세대당 149,724
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +12,150원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,361만원
- 월 부과액54,330,480원
- 월 사용액41,393,000원
- ㎡당 적립금2,279원
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 8,057원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 395건- 최근 12개월 계약
- 62건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,843만원
-
2026.09.18 940,000원
배수펌프실 출입문 보수
보광기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 2,820,000원
변전실 바닥 배수 트랜치 설치
팀설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 3,843,400원
201동 옆 도로 침하 보수
명인종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 2,849,000원
3경비실 화장실 보수
명인종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 48,820,000원
화재 수신기 교체
금강전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 1,500,000원
알뜰정터
삼화농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.21 1,745,000원
CCTV 추가설치 및 헬스장 녹화기능 구축
신라테크윈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 920,000원
고가수조 보수
한솔산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 2,770,000원
냉난방기 설치
신세계냉열
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 1,190,000원
외벽크랙 보수공사(213동 6라인 13층)
감성설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 1,190,000원
외벽 보수공사(213동 6호라인)
감성설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 92,880,000원
승강기 유지관리
현승엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.19 1,212,000원
저수조 기계실 환기시설 설치
보광기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 2,620,000원
저수조 청소
주)티에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.19 3,672,500원
CCTV 선로보수
신라테크윈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 1,400,000원
지하 횡주관 긴급준설(215동)
주)거가환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,840,000원
고가수조 긴급보수(208동, 214동 5,6라인)
한솔산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 650,000원
배수펌프 긴급교체(202동 지하주차장)
장승포모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 1,040,000원
노출 배수관 매립공사
팀설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 4,960,000원
소방시설 지적사항 보수공사
거성이엔디
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 4,950,000원
저수조(A탱크)보수
한솔산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 1,020,000원
고가수조 긴급보수(213동 5,6라인)
한솔산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 577,600원
A단지 분리수거장 칸막이 철거 및 보수
명인종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 700,000원
화장실 공용배관 보수 공사[209-601]
명인종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 595,000원
B단지 분리수거장 칸막이 철거 및 보수
명인종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,450,000원
인라인스케이트장 주변인도 보수
삼신기연
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,050,000원
외부회계감사
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 6,000원
유선방송
엘지헬로비전(마산방송)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 9,827,400원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 5,326,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주거제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 27.0㎡
225세대 78,256원 -
12평
전용 39.6㎡
255세대 114,775원 -
18평
전용 59.3㎡
390세대 171,902원 -
18평
전용 59.8㎡
696세대 173,206원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.