경상남도 거제시2026년 8월 부과분
고려4차아파트
경상남도 거제시 중곡로2길 25
세대당 평균 월 관리비
184,475원
- 거제시 ㎡당 중앙값
- 2,161원
- 거제시 세대당 중앙값
- 190,464원
거제시 111곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 거제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 358세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.07 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 273대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,215㎡
- 전용면적 합계
- 26,557㎡
- 시공사
- 고려개발
- 관리업체
- (주)세운주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
거제시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 거제시 중앙값
일반관리비 26,952원 단지 총액 965만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,965원 단지 총액 1,144만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,310원 단지 총액 154만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,562원 단지 총액 3,314만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,687원 단지 총액 1,027만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,949,936원 · 세대당 170,251
- 2025년 10월 58,356,580원 · 세대당 163,007
- 2025년 11월 56,831,610원 · 세대당 158,747
- 2025년 12월 56,141,823원 · 세대당 156,820
- 2026년 1월 58,204,866원 · 세대당 162,583
- 2026년 2월 54,590,481원 · 세대당 152,487
- 2026년 3월 55,769,265원 · 세대당 155,780
- 2026년 4월 54,366,267원 · 세대당 151,861
- 2026년 5월 54,972,353원 · 세대당 153,554
- 2026년 6월 54,533,763원 · 세대당 152,328
- 2026년 7월 62,407,119원 · 세대당 174,321
- 2026년 8월 66,041,965원 · 세대당 184,474
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,292원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,711만원
- 월 부과액10,269,860원
- 월 사용액114,807,800원
- ㎡당 적립금1,830원
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 8,057원 대비-77%
이 단지가 맺은 계약
전체 315건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 4,528만원
-
2026.09.04 1,100,000원
외부균열 보수공사
청우개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 2,369,000원
펌프실집수정 배수펌프 교체공사
대아펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 989,000원
CCTV승강기카메라교체 및 선로교체 보수공사
신라테크윈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 4,578,000원
승강기노후부품 교체보수공사
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 2,450,000원
소방모터 교체공사
대아펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 1,370,000원
메인차단기,화재수신반 밧데리교체외 제반공사
거성이엔디(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 7,600,000원
부스터펌프(급수) 판넬 긴급 교체 작업
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 1,261,600원
승강기노후부품 교체보수
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 1,450,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사
거성이엔디(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 450,000원
외부균열 보수공사
청우개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 1,200,000원
소바작동 기능점검
(주)대호소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 1,150,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.05 1,050,000원
변전실 피뢰기 교체공사
거성이엔디(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 600,000원
선로전선관 보강공사
거성이엔디(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 1,850,000원
화재수신기 교체공사
거성이엔디(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 785,000원
CCTV지지대 보수공사
거성이엔디(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 400,000원
CCTV녹화기(하드7번) 부품교체
신라테크윈
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 4,900,000원
자동절체기(ATS) 교체
거성이엔디(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.07 1,102,500원
승강기노후부품 교체보수
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 796,000원
CCTV녹화기부품교체 및 승강기CCTV 선로 교체보수
신라테크윈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 1,895,000원
승강기노후부품교체 보수공사
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 1,100,000원
인도보도블럭 교체공사
엠제이인테리어철물
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.06 950,000원
조명장치 설치작업
거성이엔디(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 2,580,000원
가로등선로 포설작업
거성이엔디(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 1,300,000원
CCTV선로포설공사 및 스텐봉 철거 설치 작업
거성이엔디(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 4,200,000원
조경수큰나무 벌목 및 가지치기작업
거제조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 2,667,500원
승강기노후부품 교체보수
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.20 1,350,000원
외부균열 보수공사
미르건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.02 520,000원
투광기설치작업
거성이엔디(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.14 1,200,000원
동지하배수배관 교체보수공사
누수제로
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주거제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
150세대 149,082원 -
23평
전용 76.5㎡
88세대 190,114원 -
26평
전용 84.9㎡
90세대 211,202원 -
32평
전용 106.5㎡
30세대 264,717원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.