경상남도 진주시2026년 8월 부과분
하대대림
경상남도 진주시 도동천로 310
세대당 평균 월 관리비
222,066원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 2,193원
- 진주시 세대당 중앙값
- 214,429원
진주시 125곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 239세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.12 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 137대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,498㎡
- 전용면적 합계
- 19,432㎡
- 시공사
- 우성주택
- 관리업체
- 승리주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 29,254원 단지 총액 699만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,386원 단지 총액 1,252만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,402원 단지 총액 153만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,283원 단지 총액 2,660만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,742원 단지 총액 544만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 46,730,161원 · 세대당 195,523
- 2025년 10월 38,927,741원 · 세대당 162,877
- 2025년 11월 39,915,151원 · 세대당 167,009
- 2025년 12월 40,822,281원 · 세대당 170,804
- 2026년 1월 42,222,261원 · 세대당 176,662
- 2026년 2월 43,709,171원 · 세대당 182,883
- 2026년 3월 40,090,811원 · 세대당 167,743
- 2026년 4월 39,684,531원 · 세대당 166,044
- 2026년 5월 39,843,061원 · 세대당 166,707
- 2026년 6월 39,961,161원 · 세대당 167,201
- 2026년 7월 42,435,171원 · 세대당 177,553
- 2026년 8월 53,073,851원 · 세대당 222,066
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +21%
세대당 +38,468원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,208만원
- 월 부과액5,435,311원
- 월 사용액1,518,000원
- ㎡당 적립금14,467원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,620원 대비+50%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.12.22 720,000원
10번 11번 카메라 및 하단 모니터 교체작업
티움테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.08.23 400,000원
2번.4번 카메라 교체
제일통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.05.27 200,000원
1번 카메라 교체
제일통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.11.26 630,546원
공동주택 위.수탁관리
승리주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.10.13 11,870,000원
1.6호기 쉬브.로프 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 7건 더 보기
-
2020.09.23 11,870,000원
1호기, 6호기 메인 쉬브.로프 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.10.28 1,190,000원
녹화기(1대),모니터(1대),카메라(2대) 교체공사
드림정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.12.03 2,650,000원
녹화기,카메라(16대) 교체작업
드림정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.06.15 4,600,000원
7호기 쉬브.로프 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2017.11.27 721,455원
공동주택 위.수탁관리
승리주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2015.06.15 93,500,000원
아스팔트 포장및 보도블럭.경계석 교체공사
실크로드(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2014.11.21 330,545원
공동주택 위.수탁관리
승리주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.2㎡
120세대 197,304원 -
25평
전용 84.3㎡
105세대 230,215원 -
41평
전용 136.7㎡
14세대 373,250원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.