경상남도 진주시2026년 7월 부과분
하대한보3차
경상남도 진주시 남강로 1399
세대당 평균 월 관리비
157,251원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 1,902원
- 진주시 세대당 중앙값
- 188,093원
진주시 162곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 288세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.02 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 132대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 27,291㎡
- 전용면적 합계
- 19,560㎡
- 시공사
- 한보건설
- 관리업체
- 승리주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 29,256원 단지 총액 843만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,918원 단지 총액 1,207만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,028원 단지 총액 260만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 54,120원 단지 총액 1,559만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,930원 단지 총액 660만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 47,537,353원 · 세대당 165,060
- 2025년 9월 49,954,414원 · 세대당 173,452
- 2025년 10월 43,045,339원 · 세대당 149,462
- 2025년 11월 42,398,824원 · 세대당 147,218
- 2025년 12월 44,451,617원 · 세대당 154,345
- 2026년 1월 46,198,210원 · 세대당 160,410
- 2026년 2월 48,332,494원 · 세대당 167,821
- 2026년 3월 43,621,968원 · 세대당 151,465
- 2026년 4월 43,899,271원 · 세대당 152,428
- 2026년 5월 42,769,523원 · 세대당 148,505
- 2026년 6월 43,119,010원 · 세대당 149,718
- 2026년 7월 45,288,397원 · 세대당 157,251
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -8,125원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,774만원
- 월 부과액6,603,840원
- 월 사용액1,650,000원
- ㎡당 적립금18,238원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,348원 대비+95%
이 단지가 맺은 계약
전체 58건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 2,209만원
-
2026.03.09 850,000원
외부회계 감사 계약서
공인회게사 에이치
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.03 3,080,000원
소방시설 점검 계약(작동,종합)
(주)도담엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 1,100,000원
저수조(물탱크) 세척 작업 도급계약
(주)대하환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.01 750,000원
장기수선계획 업무 위탁
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 13,770,000원
전기공사 계약서(수변전 설비 교체-MOF,VCB,PT)
(주) 대웅전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.11.16 1,390,000원
승강기 보수 공사(t-cable 보수)
현대엘리베이터,신진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 1,150,000원
시설물 정밀 안전점검 용역
조은건설 안전(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.07.30 3,840,000원
재활용품 수거용역
재생상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.14 3,680,000원
소방시설 보수공사(프리액션밸브+버터플라이 밸브스프링클러 배관 보수,2동 7-8라인 알람밸브 교체)
주식회사 이지소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.12 1,400,000원
아파트 출입구 명판 시공
수영광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.27 950,000원
외부회계 감사 계약서
정석공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.03 2,800,000원
소방시설 점검 계약(작동점검,종합점검)
(주)도담 소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.03 1,000,000원
저수조(물탱크) 청소 작업 계약
대하환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.10.28 1,620,000원
체크밸브 교체공사
(주)이지소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.01 1,200,000원
계단실 창호 코킹보수
금화유리코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.29 14,727,264원
전기설비 안전관리대행 계약
경남전기이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.07.31 1,920,000원
재활용품 수거용역
재생상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.27 2,270,000원
승강기 비상통화 장치 라인 교체공사
(주) 폴라리스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.06 3,927,276원
관리업무 전산 운영계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.03 13,440,000원
승강기 유지관리
신진엘리베이터 (주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.03.29 2,998,000원
노후 방화문 교체 공사
우주창호산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.01 1,000,000원
저수조(물탱크)세척 작업 계약서
대하환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.02.01 2,600,000원
소방시설 점검 용역 계약(종합+작동점검)
(주)도담소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.01 1,000,000원
외부회계감사 계약서
정석공인회계사 감사반(공인회계사 에이치)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.07.28 1,920,000원
재활용품 매각(수거)계약서
재생상사
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.07.21 4,720,000원
소방화재수신기 교체공사
주식회사 이지소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.20 1,250,000원
외벽 부분 크랙 및 창틀 실리콘 보수
유성코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.01 2,992,000원
승강기 노후 부품 교체 (비상통화장치)
신진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.03.20 900,000원
저수조(물탱크)세척 작업 계약서
대하환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.02.03 2,680,000원
소방시설 점검 용역 계약(종합+작동점검)
(주)우리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.5㎡
160세대 135,451원 -
23평
전용 74.4㎡
64세대 172,265원 -
26평
전용 85.0㎡
64세대 196,739원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.