경상남도 진주시2026년 7월 부과분
엠코타운더프라하
경상남도 진주시 새평거로 30
세대당 평균 월 관리비
255,935원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 1,902원
- 진주시 세대당 중앙값
- 188,093원
진주시 162곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,813세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2014.04 (12년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,202대
- CCTV
- 229대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 46대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 0 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 226,194㎡
- 전용면적 합계
- 171,449㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
- 관리업체
- (주)경진관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 29,906원 단지 총액 5,422만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,929원 단지 총액 1억 684만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 13,789원 단지 총액 2,500만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 128,357원 단지 총액 2억 3,271만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,954원 단지 총액 4,524만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 527,516,684원 · 세대당 290,963
- 2025년 9월 543,014,095원 · 세대당 299,511
- 2025년 10월 471,476,739원 · 세대당 260,053
- 2025년 11월 438,870,259원 · 세대당 242,068
- 2025년 12월 440,333,688원 · 세대당 242,875
- 2026년 1월 440,993,303원 · 세대당 243,239
- 2026년 2월 442,930,542원 · 세대당 244,308
- 2026년 3월 407,125,465원 · 세대당 224,558
- 2026년 4월 414,518,789원 · 세대당 228,636
- 2026년 5월 406,281,017원 · 세대당 224,093
- 2026년 6월 423,097,175원 · 세대당 233,368
- 2026년 7월 464,009,781원 · 세대당 255,934
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,064원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
28억 2,698만원
- 월 부과액45,241,020원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,498원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,348원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 361건- 최근 12개월 계약
- 74건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,864만원
-
2026.08.13 1,632,727원
승강기 107동 1호기 엔코더교체
신진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 6,640,909원
휘트니스,복지동 시스템에어컨 콤프레셔 교체
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 900,000원
승강기 107동 2호기 에어컨(리퍼품) 교체
명성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 1,632,727원
승강기 106동 1호기 엔코더 교체
신진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,240,000원
부스터펌프 108~114동 고층부 1번펌프 베어링 교체
윌로펌프 서경남통합센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 886,927원
승강기 114동 2호기 GOV텐션시브교체
신진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 800,000원
단지 내 분리수거장 주변 해충방역
서진방역환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.10 200,000원
지하2층 전기실 내 화재 감지기 선로 교체
다옴소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,326,000원
전체동 승강기 에어컨 필터 교체
명성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 250,000원
103동 2호기 에어컨 냉각팬 교체
명성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 300,000원
휘트니스 헬스장 에어컨 드레인배관 통수작업
배관의고수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.20 250,000원
109동 2호기 승강기 에어컨 냉각팬 교체
명성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.20 200,000원
108동 3~4라인 드레인배관 보수공사
배관의고수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 130,000원
104동 2호기 에어컨 TEMPER-ERROR 점검의 건
명성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 800,000원
106동 1.2라인 지하 공동현관 출입문 보수
스마트디앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 650,000원
휘트니스 수영장 타일보수공사
바스인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 981,820원
소방자체점검 소방시설 지적사항 수리
다옴소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 1,100,000원
스크린 골프 빔프로젝터 색조절기 교체
태경전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 500,000원
보일러 기계실 수영장 약품배관 및 밸브교체
배관의 고수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 454,550원
투표장소 임대차계약
진주시선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 1,355,000원
105동 1호기 에어컨 P케이블 교체건
명성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 2,090,909원
수목 병해충 방제
(주)울창한나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.07 8,075,000원
휘트니스 시스템에어컨 실외기 A/S 건
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 4,261,500원
부스터펌프 판넬 마그네틱 스위치 교체
윌로펌프 서경남통합센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 4,900,000원
휘트니스 수영장 전해질 살균장치 전극셀 교체
(주)닥터풀
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 1,500,000원
외부회계감사계약
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.23 131,180원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 326,460원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 20,402,620원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 31,469,060원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.5㎡
64세대 180,029원 -
20평
전용 67.3㎡
64세대 182,086원 -
26평
전용 84.9㎡
582세대 229,854원 -
26평
전용 85.0㎡
578세대 229,962원 -
30평
전용 100.8㎡
70세대 272,859원 -
31평
전용 101.6㎡
70세대 274,889원 -
36평
전용 118.6㎡
132세대 320,979원 -
36평
전용 119.8㎡
132세대 324,199원 -
46평
전용 153.2㎡
58세대 414,647원 -
46평
전용 153.3㎡
58세대 414,863원 -
55평
전용 182.3㎡
4세대 493,511원 -
62평
전용 203.5㎡
1세대 550,779원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.