경상남도 진주시2026년 8월 부과분
초전청구타운
경상남도 진주시 대신로475번길 16-5
세대당 평균 월 관리비
228,997원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 2,193원
- 진주시 세대당 중앙값
- 214,429원
진주시 125곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 494세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 461대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,259㎡
- 전용면적 합계
- 37,882㎡
- 시공사
- (주)청구
- 관리업체
- 남부건업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 23,455원 단지 총액 1,159만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,058원 단지 총액 3,164만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,579원 단지 총액 325만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 106,671원 단지 총액 5,270만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 28,233원 단지 총액 1,395만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 94,000,373원 · 세대당 190,284
- 2025년 10월 90,303,202원 · 세대당 182,800
- 2025년 11월 89,690,905원 · 세대당 181,560
- 2025년 12월 91,134,251원 · 세대당 184,482
- 2026년 1월 93,505,877원 · 세대당 189,283
- 2026년 2월 94,157,656원 · 세대당 190,602
- 2026년 3월 89,757,194원 · 세대당 181,694
- 2026년 4월 89,487,248원 · 세대당 181,148
- 2026년 5월 88,274,086원 · 세대당 178,692
- 2026년 6월 90,192,760원 · 세대당 182,576
- 2026년 7월 95,062,150원 · 세대당 192,433
- 2026년 8월 113,124,408원 · 세대당 228,996
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +23,209원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,068만원
- 월 부과액13,947,230원
- 월 사용액170,720,000원
- ㎡당 적립금11,411원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,620원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 87건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.22 10,974,200원
아파트 화재 보험업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.21 26,400,000원
승강기유지관리업체선정계약
남강엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.30 5,401,656원
공동주택 위.수탁관리 계약서
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.07 545,455원
기술지도계약서
삼한건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.27 3,600,000원
소방시설 점검 계약서
경남소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2025.03.17 7,920,000원
재활용품 매매공급 계약서
석지자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.28 4,000,000원
저수조 청소 계약서
두류환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.26 4,063,600원
B단지 전기실 계단 천장 덮게 폴리그라스 공사 계약서
더원디자인건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.10 5,000,000원
수목 전정 및 벌목 공사 도급 계약
옥수농장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.30 12,655,000원
주택화재보험, 시설물영업배상, 어린이놀이시설, 승강기사고, 재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.18 1,300,000원
광고시설물 설치,관리업체 계약
삼성애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.06.04 1,080,000원
재해기술지도계약
삼한건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.20 5,000,000원
수목 이식 및 식재공사도급계약서
만수농장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.08 2,560,000원
옥상 출입로 난간대 공사계약서
동현하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.29 818,182원
수목방제계약서
(주)한백산림환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.09 1,000,000원
외부회계감사계약
정석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.19 1,060,000,000원
승강기교체공사 계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.19 1,060,000,000원
승강기 제조,판매,설치계약서(교체공사)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.08 3,709,080원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.18 4,545,454원
벌목공사계약서
옥수농원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.22 7,900,000원
승강기교체공사 기술 감리 용역계약서
한국승강기감리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.06 1,638,000원
서경방송 서비스 단체공급 계약서
(주)서경방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.01 5,758,400원
주택화재,영업배상책임,재난배상책임,승강기사고배상책임,놀이시설배상책임보험
부산행복신협
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.23 3,000,000원
소방시설물 점검계약
경남소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.08 1,000,000원
외부회계감사계약
정석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.04.26 1,500,000원
광고물 설치 및 관리계약서
성운기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.25 26,400,000원
승강기유지관리계약서
(주)남강엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.04.03 1,740,000원
방역(소독)용역 계약서
삼성환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.03.10 7,200,000원
재활용품 매매공급 계약
석지자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.09.28 1,888,000원
소방시설물 보수 계약
제일소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
252세대 179,143원 -
26평
전용 85.0㎡
198세대 253,769원 -
41평
전용 135.0㎡
44세대 403,049원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.