경상남도 진주시2026년 8월 부과분
초전 해모로 루비채 2단지
경상남도 진주시 초북로 88
세대당 평균 월 관리비
290,431원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 2,193원
- 진주시 세대당 중앙값
- 214,429원
진주시 125곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 564세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2014.08 (12년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 625대
- CCTV
- 172대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 47,205㎡
- 전용면적 합계
- 47,205㎡
- 시공사
- (주)한진중공업
- 관리업체
- (주)승리주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 49,242원 단지 총액 2,777만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,789원 단지 총액 2,808만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,457원 단지 총액 421만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 160,231원 단지 총액 9,037만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,712원 단지 총액 1,337만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 135,387,370원 · 세대당 240,048
- 2025년 10월 119,707,382원 · 세대당 212,247
- 2025년 11월 116,276,391원 · 세대당 206,163
- 2025년 12월 122,201,746원 · 세대당 216,669
- 2026년 1월 130,163,754원 · 세대당 230,786
- 2026년 2월 119,500,752원 · 세대당 211,880
- 2026년 3월 120,291,978원 · 세대당 213,283
- 2026년 4월 118,908,504원 · 세대당 210,830
- 2026년 5월 122,227,050원 · 세대당 216,714
- 2026년 6월 126,920,794원 · 세대당 225,036
- 2026년 7월 166,596,482원 · 세대당 295,383
- 2026년 8월 163,803,143원 · 세대당 290,431
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,241원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,905만원
- 월 부과액13,373,846원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,419원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,620원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 260건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,583만원
-
2026.09.02 2,480,000원
승강기에어컨 구매 및 교체
명성엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.02 2,500,000원
에어컨 드레인 통수공사
은냉열
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 2,900,000원
문주조명 교체 및 개선공사
SM광고기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 2,563,000원
화재감지기 구매
만세소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 3,277,272원
제습기 구매
캐리어공조플랜트
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 48,600원
어린이놀이시설배상보험
삼성화재 양덕대리점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 117,900원
승강기배상보험
대한주택관리사협회 공재사업단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 17,377,800원
주택화재 및 영업배상보험
메리츠화재 양덕대리점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 11,000,000원
주차장 유인 환기팬 구매
한미테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.14 2,480,000원
승강기에어컨 구매 및 교체
명성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 2,500,000원
공용 에어컨 드레인배관 통수공사
은냉열
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 676,800원
공시청 유지보수
아시아통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 650,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역계약서
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 970,000원
저수조 벽체 방수공사
경진산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 1,960,000원
인도 녹지등 4개설치
파워전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 2,700,000원
저수조청소
진주방역환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.06 4,020,000원
방역
그린F5진주본부
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.28 1,125,000원
정류기반 배터리교체
밧데리나라
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 13,520,000원
샤워장 방수 및 내부 개선공사
건우개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 1,000,000원
로비폰 교체공사
코맥스플라자진주점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 1,125,000원
전기실내 정류기반 배터리교체
(주)밧데리나라
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 1,800,000원
주차장 진입로 트렌치공사
엠지엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 2,650,000원
관리동 옥상 방수공사
경진산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 2,300,000원
외벽균열부분보수공사
지성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 3,800,000원
카메라 허브 및 선로 교체
경봉
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 1,062,000원
승강기 조속기 인장추 교체
명성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.09 1,300,000원
외부 공인 회게감사
공인회계사 에이치
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.30 2,400,000원
홈네트워크 메인 UPS및 예비전원장비 교체
코맥스 프라자 진주점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 4,600,000원
카메라 허브 및 선로교체
경봉
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 2,095,454원
코인세탁기 구매
한결비트비
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
72세대 260,182원 -
26평
전용 84.8㎡
4세대 294,258원 -
26평
전용 85.0㎡
338세대 294,848원 -
26평
전용 85.0㎡
150세대 294,917원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.