경상남도 진주시2026년 8월 부과분
상평대림
경상남도 진주시 남강로 951
세대당 평균 월 관리비
266,037원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 2,193원
- 진주시 세대당 중앙값
- 214,429원
진주시 125곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 158세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 112대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 17,886㎡
- 전용면적 합계
- 14,773㎡
- 시공사
- 대림건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 33,603원 단지 총액 531만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,214원 단지 총액 904만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
법정 소독(연 수회) 비용
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 11,768원 단지 총액 186만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 116,019원 단지 총액 1,833만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 47,433원 단지 총액 749만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,576,951원 · 세대당 231,499
- 2025년 10월 31,954,061원 · 세대당 202,240
- 2025년 11월 31,875,791원 · 세대당 201,745
- 2025년 12월 32,741,061원 · 세대당 207,221
- 2026년 1월 34,263,260원 · 세대당 216,856
- 2026년 2월 34,454,690원 · 세대당 218,067
- 2026년 3월 32,978,975원 · 세대당 208,727
- 2026년 4월 32,380,355원 · 세대당 204,938
- 2026년 5월 32,269,195원 · 세대당 204,235
- 2026년 6월 32,488,755원 · 세대당 205,625
- 2026년 7월 33,971,495원 · 세대당 215,009
- 2026년 8월 42,033,865원 · 세대당 266,037
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +19%
세대당 +42,011원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,656만원
- 월 부과액7,494,420원
- 월 사용액880,000원
- ㎡당 적립금12,108원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,620원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 130건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 1,709만원
-
2026.09.21 1,200,000원
1동 3.4라인 비둘기퇴치망 설치
세중스카이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 43,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.14 800,000원
지하배수펌프교체작업
월로펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 445,455원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주) 경남지사/신진엘리베이트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.11 1,650,000원
발전기 연동 설비 ATS 교체 공사
한국전력기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.04.20 1,100,000원
향나무 전정
대산조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 970,000원
급수펌프 질소압력탱크 교체
한일부스터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 800,000원
외부회계감사
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.23 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 174,800원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 351,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.22 1,500,000원
소방 보조펌프 교체 수선 작업
한일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.09 900,000원
하수관 보수 작업
세하설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 537,600원
서경방송 서비스 단체공급 계약
(주)서경방송
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.10.22 6,580,000원
승강기(3동 1호기) 메인 인버터 교체
현대엘리베이터(주) 경남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.24 2,556,000원
공용창문 방충망 설치
영남알미늄
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.09 960,000원
환풍기 수선 교체
신성공조환기산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.25 71,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.30 200,000원
소방안전관리대행
경남이엔씨 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.30 2,000,000원
땅꺼짐 보수 작업
대경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.27 272,730원
자가용 전기설비 안전관리대행
영남전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.15 900,000원
외부회계감사
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.27 120,000원
재활용품 수거 계약
모덕자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.17 500,000원
광고 설치
삼성애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.15 818,000원
소방시설 정비
경남이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.14 152,400원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.14 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.14 365,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.12 825,000원
옥상 환풍기(무동력 벤츄레타) 부분 교체
신성공조환기산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.10 1,800,000원
소방시설 자체점검
경남이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.3㎡
1세대 194,471원 -
21평
전용 70.0㎡
10세대 199,081원 -
22평
전용 72.6㎡
32세대 206,592원 -
26평
전용 84.5㎡
68세대 240,308원 -
39평
전용 129.1㎡
46세대 367,319원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.