경상남도 진주시2026년 8월 부과분
신안2차흥한타운
경상남도 진주시 평거로139번길 11-3
세대당 평균 월 관리비
147,525원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 2,193원
- 진주시 세대당 중앙값
- 214,429원
진주시 125곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 345세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.03 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 249대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,710㎡
- 전용면적 합계
- 20,673㎡
- 시공사
- 흥한주택건설(주)
- 관리업체
- 세운주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 28,323원 단지 총액 977만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,091원 단지 총액 1,590만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,465원 단지 총액 223만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 25,201원 단지 총액 869만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 41,445원 단지 총액 1,430만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 50,357,530원 · 세대당 145,963
- 2025년 10월 49,496,100원 · 세대당 143,466
- 2025년 11월 49,689,250원 · 세대당 144,026
- 2025년 12월 49,550,760원 · 세대당 143,625
- 2026년 1월 50,564,561원 · 세대당 146,563
- 2026년 2월 49,634,370원 · 세대당 143,867
- 2026년 3월 49,550,350원 · 세대당 143,624
- 2026년 4월 50,204,230원 · 세대당 145,519
- 2026년 5월 50,291,500원 · 세대당 145,772
- 2026년 6월 50,439,810원 · 세대당 146,202
- 2026년 7월 50,415,360원 · 세대당 146,131
- 2026년 8월 50,896,230원 · 세대당 147,525
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,640원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,900만원
- 월 부과액14,298,470원
- 월 사용액5,478,000원
- ㎡당 적립금2,490원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,620원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 6,716만원
-
2026.09.11 5,020,000원
승강기 부품 교체 계약서
현대엘리베이터(주)경남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 990,000원
일반/비상방송선로보수공사
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,491,500원
주택풍수해재해보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 43,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 800,000원
창호홍보 업무 협약서
(주)아산창호시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 2,300,000원
오배수관청소
진주하수구대장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 4,581,818원
관리업무전산운영계약서
주식회사아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 3,710,000원
부품교체계약서
현대엘리베이터(주)경남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 748,000원
기술지도계약
(주)서경건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 268,800원
부품교체계약
현대엘리베이터(주)경남지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 3,589,300원
소방공사도급계약서
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 1,100,000원
회계감사계약서
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.01 18,480,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.09 2,880,000원
단지내전정작업
(주)자연조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 4,599,500원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 60,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 1,605,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 1,100,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.23 2,040,000원
방역계약
서진방역환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.23 2,570,000원
승강기부품교체
신진엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.23 2,250,000원
소방시설점검
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 284,200원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 1,200,000원
저수조청소계약
한아름환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.30 464,000원
부품교체계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.22 4,980,000원
오배수관구배조정공사
일승종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 1,100,000원
광고설치계약
삼성애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.01 450,000원
배수펌프교체공사
인호이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.01 600,000원
외벽크렉보수
유성코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.10 2,035,400원
주택 풍수해지진재해보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.10 71,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
75세대 147,419원 -
18평
전용 59.9㎡
270세대 147,567원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.