경상남도 진주시2026년 8월 부과분
금산아이파크
경상남도 진주시 중천로 82
세대당 평균 월 관리비
249,827원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 2,193원
- 진주시 세대당 중앙값
- 214,429원
진주시 125곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 735세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 798대
- CCTV
- 153대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 85,212㎡
- 전용면적 합계
- 64,201㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 세운주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 36,377원 단지 총액 2,674만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,664원 단지 총액 3,797만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,409원 단지 총액 545만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 125,909원 단지 총액 9,254만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,468원 단지 총액 2,092만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 149,209,623원 · 세대당 203,006
- 2025년 10월 143,960,129원 · 세대당 195,864
- 2025년 11월 143,095,643원 · 세대당 194,687
- 2025년 12월 147,669,487원 · 세대당 200,910
- 2026년 1월 149,123,952원 · 세대당 202,889
- 2026년 2월 145,609,538원 · 세대당 198,108
- 2026년 3월 146,722,510원 · 세대당 199,622
- 2026년 4월 143,922,438원 · 세대당 195,812
- 2026년 5월 145,943,678원 · 세대당 198,562
- 2026년 6월 146,860,782원 · 세대당 199,810
- 2026년 7월 177,156,114원 · 세대당 241,028
- 2026년 8월 183,622,604원 · 세대당 249,826
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,164원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
23억 4,445만원
- 월 부과액20,923,770원
- 월 사용액3,073,200원
- ㎡당 적립금27,513원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,620원 대비+186%
이 단지가 맺은 계약
전체 286건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 5,444만원
-
2026.08.25 7,142,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 7,732,900원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.22 2,400,000원
아파트 캐노피 청소
사천크린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.18 2,263,800원
○○동 ○○호 부분 옥상방수공사
거영산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 3,600,000원
복합기 임대차 계약서
대성디지털사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 540,000원
외부회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.22 3,250,000원
102동 2호기 CTB-1보드 교체 건
현대엘리베이터(주)경남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 1,200,000원
저수조세척 작업 계약서
(주)대하환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.07 1,500,000원
전기설비직무고시 계약서
가움전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.02 2,400,000원
세대방역 용역계약서
서진방역환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 500,000원
단지내 광고물 설치 및 관리 계약서
굿애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.24 900,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 4,050,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 12,255,000원
소방시설 보수공사(긴급)
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 4,710,000원
긴급 ACB 기중차단기 교체공사
미래전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.16 3,200,000원
저층용 급수펌프 부품구매 긴급교체공사
GP 엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.09 3,684,000원
승강기 메인보드 긴급교체공사
신진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.08 4,360,000원
승강기 보조시브 긴급교체공사
신진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.25 193,500원
승강기배상 책임보험
매리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 7,551,000원
아파트 영업배상 책임보험
매리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 7,278,300원
공동주택화재보험
매리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 80,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.20 524,300원
소방용품 구매
국제소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.28 2,400,000원
건축물의 정밀안전점검 계약서
(주)미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.05.08 1,200,000원
외부회계감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.30 6,912,000원
재활용품 수거관리 계약서
모덕자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.18 900,000원
장기수선계획업무위탁용역계약서
주식회사장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.14 1,600,000원
전기설비 직무고시점검 계약서
가움전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.13 480,000원
xp보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.06 2,400,000원
방역 용역 계약서
그린F5
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
112세대 170,978원 -
25평
전용 84.2㎡
421세대 240,736원 -
31평
전용 100.9㎡
88세대 288,700원 -
35평
전용 115.7㎡
114세대 330,858원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.