경상남도 진주시2026년 7월 부과분
하대쌍용
경상남도 진주시 말티고개로108번길 5
세대당 평균 월 관리비
204,311원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 1,902원
- 진주시 세대당 중앙값
- 188,093원
진주시 162곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.05 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 101대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,571㎡
- 전용면적 합계
- 11,184㎡
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 관리업체
- 세운주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 36,619원 단지 총액 571만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,408원 단지 총액 896만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,507원 단지 총액 180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 79,353원 단지 총액 1,238만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,424원 단지 총액 303만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 32,893,793원 · 세대당 210,857
- 2025년 9월 32,795,798원 · 세대당 210,229
- 2025년 10월 29,629,025원 · 세대당 189,929
- 2025년 11월 28,520,375원 · 세대당 182,822
- 2025년 12월 28,932,157원 · 세대당 185,462
- 2026년 1월 30,591,425원 · 세대당 196,098
- 2026년 2월 34,383,045원 · 세대당 220,404
- 2026년 3월 28,212,547원 · 세대당 180,849
- 2026년 4월 28,750,333원 · 세대당 184,297
- 2026년 5월 28,464,435원 · 세대당 182,464
- 2026년 6월 28,812,085원 · 세대당 184,692
- 2026년 7월 31,872,535원 · 세대당 204,311
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +84원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,044만원
- 월 부과액3,030,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,834원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,348원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 82건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 2,135만원
-
2026.08.28 2,198,000원
승강기 부품교체(엔코드)계약서
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.27 1,150,000원
외부 회계감사 계약
세화세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.27 1,300,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약
삼한건설안전
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.12 1,281,540원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 42,400원
어린이놀이시설보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.12 3,248,500원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 2,600,000원
소방점검계약
경남소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,100,000원
물탱크 청소계약
서진환경방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.23 525,000원
방역계약서
서진환경방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.20 6,040,000원
승강기 부푸교체(메인보드)계약서
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.05 1,500,000원
관리동누수보수공사
금정수도설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 360,000원
재활용 수거처리 계약
주광고철
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.07.31 1,150,000원
외부 회계감사 계약
세화세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.23 41,800원
어린이놀이시설보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.23 1,365,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.15 2,600,000원
소방점검계약
경남소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.15 1,060,000원
물탱크 청소계약
서진환경방역
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.10 1,300,000원
놀이터 놀이시설 보수계약
케이피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.08 1,280,000원
소방설비(알람밸브교체)보수계약
이지소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.23 6,294,600원
공동주택 위.수탁관리 계약
세운주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.20 360,000원
재활용 수거처리 계약
주광고철
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.08.01 1,150,000원
외부 회계감사 계약
세화세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.25 5,000,000원
주차장 포장 공사 계약
동강
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.04 1,180,000원
놀이터 벤치수리 계약
케이피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.07 480,000원
방역계약
서진방역환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.07 1,060,000원
물탱크 청소 계약
서진방역환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.02 2,600,000원
소방시설 점검 계약
경남소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.21 360,000원
재활용 수거 처리 계약
주광고철
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.10.11 4,950,000원
옥상방수공사
금환기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.06 15,480,000원
전기안전관리 대행
대한전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.2㎡
18세대 151,561원 -
18평
전용 60.0㎡
60세대 170,969원 -
26평
전용 85.0㎡
78세대 242,132원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.