경상남도 진주시2026년 8월 부과분
럭키강변타워
경상남도 진주시 남강로 1407
세대당 평균 월 관리비
202,991원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 2,193원
- 진주시 세대당 중앙값
- 214,429원
진주시 125곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.07 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 51대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 13,884㎡
- 전용면적 합계
- 11,140㎡
- 시공사
- 럭키개발(주)
- 관리업체
- 승리주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 30,923원 단지 총액 464만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,607원 단지 총액 609만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,163원 단지 총액 137만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 105,298원 단지 총액 1,579만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,000원 단지 총액 255만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 27,652,074원 · 세대당 184,347
- 2025년 10월 23,033,834원 · 세대당 153,558
- 2025년 11월 23,891,724원 · 세대당 159,278
- 2025년 12월 23,360,524원 · 세대당 155,736
- 2026년 1월 24,131,534원 · 세대당 160,876
- 2026년 2월 25,030,274원 · 세대당 166,868
- 2026년 3월 22,783,764원 · 세대당 151,891
- 2026년 4월 22,418,704원 · 세대당 149,458
- 2026년 5월 21,851,874원 · 세대당 145,679
- 2026년 6월 23,043,754원 · 세대당 153,625
- 2026년 7월 24,213,704원 · 세대당 161,424
- 2026년 8월 30,448,584원 · 세대당 202,990
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +23,415원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,533만원
- 월 부과액2,550,070원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,271원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,620원 대비+121%
이 단지가 맺은 계약
전체 14건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.03.27 2,900,000원
옥탑지붕보수공사
동양금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.01 900,000원
외부감사계약서
공인회계가 에이치
수의계약 · 주택관리업자
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2024.02.01 900,000원
외부감사계약서
공인회계가 에이치
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.07.25 1,790,000원
CCTV공사
메인테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.07.22 2,800,000원
급수펌프 인버터 교체공사
장승포모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 9건 더 보기
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2021.06.01 10,800,000원
전기안전관리 대행계약
서경기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2021.04.27 1,605,000원
비상발전기 보수
썬파워발전기
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2021.03.24 423,636원
승강기 로터리 엔코드 교체공사
현대,신진 엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.03.11 469,000원
카커넥션보드 교체공사
현대,신진 엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.12.30 8,400,000원
승강기 유지관리 계약
현대,신진 엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.12.10 800,000원
재활용수거 계약
대경상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.12.09 1,650,000원
T-CABLE 교체공사 계약
현대,신진 엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.09.14 479,400원
아파트화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.06.30 5,560,000원
지하저수조 급수배관 교체공사
대경ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.2㎡
120세대 202,837원 -
23평
전용 74.5㎡
15세대 203,493원 -
23평
전용 74.5㎡
15세대 203,712원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.